المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- يناير 8, 2024
- استثمار عقارى
- (0)
- 15 Seconds
أفضل استثمار عقاري في العالم …. من أجل تطوير وزيادة العوامل الاقتصادية في المدن، هناك مجموعة من المدن المختلفة التي تستثمر في العقارات، لذلك يرغب معظم الناس في معرفة المدن التي يمكنهم الاستثمار فيها، ستعرفك شركة شاهر للاستشارات العقارية على البلدان العقارية التي يمكن الاستثمار فيها بنجاح.
شركة شاهر للاستشارات العقارية
شركة شاهر للاستشارات العقارية مستشارك الأمين التي يمكنك الإعتماد عليها في كل ما يتعلق بالاستشارات العقارية، لتجنب لأي مخاطر قد تتعرض لها بمفردك.
تتميز شركة شاهر للاستشارات العقارية بالعديد من المميزات التي جعلتها من أفضل الشركات في المنطقة، من هذه المميزات:
تقدم الشركة خدمات استشارية وعقارية للمستثمرين، وتقدم للعملاء كل المعلومات عن مواقع الاستثمار العقاري بدبي من خلال مستشار عقاري متخصص بالشركة.
نقوم بذلك من خلال فريق من المهنيين بأكثر من 65 عامًا من الخبرة في جميع المجالات العقارية .
ولديهم الخبرة والقدرة على إدارة الخدمات والأدوات للأنشطة العامة والعقارية من أجل تقديم استشارات فريدة وخدمات عقارية جديدة.
من خلال مكتب استشارات عقارية تقدم الشركة كافة المعلومات اللازمة في كافة المعاملات العقارية والتي لا يستطيع المستثمر معرفتها إلا من خلال شركة شاهر للاستشارات العقارية.
كما يقدم استشاري عقاري في دبي حلولاً لقضايا بيع وشراء العقارات .
بما في ذلك الحلول العملية للأمور التشغيلية والأزمات التجارية أو الإدارية، وتقديم المشورة بشأن مختلف قضايا الاستثمار والعمليات المالية.
توجيه ومتابعة المنازعات العقارية، أو تقييم كل عرض أ سعار من منظور قانوني ومالي واجتماعي.
استشاري عقاري يقوم بتقييم موقفك وخياراتك، وتقديم بحث عن السوق بأكمله وإجراء بحث تفصيلي حول موقع العقارات الحالية أو المشاريع المستقبلية، يتم توفير دراسات جدوى مختلفة لأنواع الأنشطة والاحتياجات.
تقدير الوضع الحالي للسوق وإعطاء آفاق السوق للمناطق المختلفة في دبي.
بالإضافة إلى إيجابيات وسلبيات كل منطقة وجميع أنواع العقارات المختلفة
أفضل استثمار عقاري في العالم
توجد بعض البلدان الفريدة التي يسهل فيها الاستثمار العقاري وهوامش ربح عالية، والتي تعتبر أفضل استثمار عقاري في العالم وأهمها دولة الإمارات العربية المتحدة.
تحتل دولة الإمارات المرتبة الأولى عالميا في الاستثمار العقاري لأنها أصبحت من الوجهات السياحية الشهيرة في اقتصاديات الدول المختلفة سواء للمستثمرين أو الأفراد.
و في سياق النمو الاقتصادي المستمر، والتنويع إذا كنت ترغب في الحصول على تصريح العيش في مدن الإمارات يتطلب شراء عقارات لا تقل عن مليون درهم.
يجب التأكد من أن العقار يقع في منطقة التملك الحر وأنك اشتريت العقار من المالك الرئيسي .
بالإضافة إلى ذلك، من أجل الحصول على حق الإقامة، يجب أن يكون المبلغ المدفوع 50٪ من سعر العقار ويجب أن يكون ذلك بإثبات ودليل.
كما يجب تقديم ما يثبت دخل أساسي شهري لا يقل عن 10000 درهم.
تعتبر شركة شاهر للاستشارات العقارية من أفضل الشركات بدولة الإمارات العربية المتحدة التي تقدم خدمات مراجعة العقود وصياغتها قانونياً بالطرق الصحيحة.
ويتم ذلك من خلال خبراء القانون بالشركة الذين يراعون مصلحة العملاء بكل ما أوتي من خبرة وكفاءة في العمل.
الاستثمار العقاري
أهمية الاستثمار العقاري
اليوم، يتجه الجميع إلى الاستثمار للحصول على المزيد من الأرباح من المدخرات.
يحب معظم المستثمرين الاستثمار العقاري من أجل مضاعفة الاستثمار.
و بالنسبة لأولئك الذين لديهم احتياجات المستثمرين، فإن الاستثمار الحكيم لافت للنظر للغاية من حيث الدخل الشهري والدخل السنوي.
كما أن الحصول على الأرباح المستهدفة مهم جدا لنوع الاستثمار وبلد الاستثمار.
عند اختيار بلد للاستثمار فيه، هناك بعض الخصائص المهمة التي يجب مراعاتها.
وهي تشمل معدل النمو السنوي للدولة، ومتوسط أسعار المساكن في الدولة، والسياحة، والسلامة العامة، والقوانين السارية، والاستقرار الاقتصادي، والطقس.
من بين أنواع الاستثمار الأخرى، يعد الاستثمار العقاري استثمارًا لطالما اعتُبر رائدًا يختار عددًا كبيرًا من المستثمرين، والذي يعتبر أفضل استثمار عقاري في العالم.
السبب الرئيسي هو أن الاستثمار العقاري هو استثمار ملموس، والذي يتميز بتقلبات أقل مقارنة بأنواع الاستثمار الأخرى مثل سوق الأوراق المالية.
جلب الاستثمار العقاري مزايا دخل ضخمة للمستثمرين.
بالمقارنة مع أنواع الاستثمار الأخرى، فإن مخاطر خسارة الأرباح من خلال الاستثمار العقاري منخفضة للغاية.
عند الاستثمار في العقارات، يمكنك استئجار العقارات لتحقيق ربح، أو يمكنك انتظار زيادة قيمتها أو الاستقرار في شقة.
و في بعض الحالات ، سيحصل المستثمرون المهتمون بالعقارات على الجنسية بناءً على مبلغ معين من الاستثمار يقدمه البلد الذي يتم فيه الاستثمار العقاري .
أفضل أنواع الاستثمار العقاري
في الوقت الحاضر، في أجزاء كثيرة من العالم، تجعل البيئة الاقتصادية ذات معدلات الفائدة المنخفضة جدًا أو السلبية للغاية عائدات الودائع منخفضة جدًا أو حتى سلبية.
هذا هو السبب في حصول المزيد من رواد الأعمال على الأموال من البنوك والتركيز على الاستثمارات المختلفة.
لذلك يعد سوق العقارات أحد هذه الخيارات والأكثر شعبية.
في العالم العربي، لم يسمع أحد تقريبًا عن الاستثمار العقاري من معارفه وأقاربه.
فكيف يقررون أن الاستثمار العقاري دائمًا ما يكون ناجحًا وكيف لن يتسبب في خسائر.
العالم العربي والعالم كله يناقش قضايا العقارات والاستثمار.
في بلدنا على وجه الخصوص، يلجأ الكثير من أصحاب رأس المال على الفور إلى الاستثمار العقاري .
وفي معظم الحالات، يتعلق هذا بالشراء المادي للعقار (عادة شقة أو منزل أو منزل عطلة) دون معرفة الفرص المتاحة الأخرى للاستثمار العقاري.
تقوم شركة شاهر للاستشارات العقارية نيابة عن المستثمرين بشراء وبيع أنواع مختلفة من العقارات.
قد لا يكون هذا منزلًا أو عقارًا لقضاء العطلات فحسب.
بل قد يكون أيضًا مساحة للبيع بالتجزئة، أو أرضًا زراعية، أو مرافق بناء، إلخ.
شراء العقارات للاستخدام الخاص أو لأغراض الاستثمار يجذب الكثير من الناس.
لكن قلة من المستثمرين المحتملين يعتقدون أن شراء وامتلاك العقارات قد لا يكون بالسهولة التي يعتقدون.
قد تفشل أيضًا في تلبية توقعات الربحية الخاصة بهم.
وهذا أحد أسباب رفض البعض للاستثمار العقاري.
حيث يربط الشراء الفعلي للعقار بالقروض والضرائب والنفقات والإصلاحات ومشاكل المستأجرين والعديد من الأنشطة الأخرى غير السارة.
الاستثمار العقاري في الإمارات العربية المتحدة
أفضل استثمار عقاري في العالم يكون بالتطرق لطريقتين من الاستثمار العقاري هما:
من خلال الشراء الفعلي للعقار (شقة، منزل، قطعة أرض، منطقة تجارية، إلخ).
من خلال سوق الأوراق المالية (شراء أسهم الشركات العقارية أو الصناديق المتداولة في البورصة أو صناديق الاستثمار العقاري).
بالطبع شراء العقارات هو وسيلة أكثر شعبية للاستثمار العقاري، والكثير من الناس على دراية بها.
كما ننصح من يريد الخوض في الاستثمار العقاري في دبي وهو لا يتمتع بخبرة كبيرة تؤهله للدخول في هذا السوق.
أن يتصل بنا على ارقام شركة شاهر للاستشارات العقارية.
حيث يقوم الخبراء القانونيين والمستشارين بالشركة بشرح متطلبات الاستثمار العقاري في المنطقة.
والإنابة عنك في كافة الإجراءات القانونية والأوراق الحكومية الواجب توافرها في عمليات الشراء أو البيع.
وذلك حتى تتجنب أي محاولات للغش من قِبل الأشخاص الآخرين، فلا تقلق وأنت معنا فنحن مستشارك الأمين في كل ما تطلبه من أعمال قانونية
