المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- ديسمبر 18, 2023
- استثمار عقارى
- (0)
- 10 Seconds
أهمية الاستثمار العقاري
اليوم، يتجه الجميع إلى الاستثمار للحصول على المزيد من الأرباح من المدخرات.
يحب معظم المستثمرين الاستثمار العقاري من أجل مضاعفة الاستثمار.
و بالنسبة لأولئك الذين لديهم احتياجات المستثمرين، فإن الاستثمار الحكيم لافت للنظر للغاية من حيث الدخل الشهري والدخل السنوي.
كما أن الحصول على الأرباح المستهدفة مهم جدا لنوع الاستثمار وبلد الاستثمار.
عند اختيار بلد للاستثمار فيه، هناك بعض الخصائص المهمة التي يجب مراعاتها.
وهي تشمل معدل النمو السنوي للدولة، ومتوسط أسعار المساكن في الدولة، والسياحة، والسلامة العامة، والقوانين السارية، والاستقرار الاقتصادي، والطقس.
من بين أنواع الاستثمار الأخرى، يعد الاستثمار العقاري استثمارًا لطالما اعتُبر رائدًا يختار عددًا كبيرًا من المستثمرين، والذي يعتبر أفضل استثمار عقاري في العالم.
السبب الرئيسي هو أن الاستثمار العقاري هو استثمار ملموس، والذي يتميز بتقلبات أقل مقارنة بأنواع الاستثمار الأخرى مثل سوق الأوراق المالية.
جلب الاستثمار العقاري مزايا دخل ضخمة للمستثمرين.
بالمقارنة مع أنواع الاستثمار الأخرى، فإن مخاطر خسارة الأرباح من خلال الاستثمار العقاري منخفضة للغاية.
عند الاستثمار في العقارات، يمكنك استئجار العقارات لتحقيق ربح، أو يمكنك انتظار زيادة قيمتها أو الاستقرار في شقة.
و في بعض الحالات ، سيحصل المستثمرون المهتمون بالعقارات على الجنسية بناءً على مبلغ معين من الاستثمار يقدمه البلد الذي يتم فيه الاستثمار العقاري .
أفضل أنواع الاستثمار العقاري
في الوقت الحاضر، في أجزاء كثيرة من العالم، تجعل البيئة الاقتصادية ذات معدلات الفائدة المنخفضة جدًا أو السلبية للغاية عائدات الودائع منخفضة جدًا أو حتى سلبية.
هذا هو السبب في حصول المزيد من رواد الأعمال على الأموال من البنوك والتركيز على الاستثمارات المختلفة.
لذلك يعد سوق العقارات أحد هذه الخيارات والأكثر شعبية.
في العالم العربي، لم يسمع أحد تقريبًا عن الاستثمار العقاري من معارفه وأقاربه.
فكيف يقررون أن الاستثمار العقاري دائمًا ما يكون ناجحًا وكيف لن يتسبب في خسائر.
العالم العربي والعالم كله يناقش قضايا العقارات والاستثمار.
في بلدنا على وجه الخصوص، يلجأ الكثير من أصحاب رأس المال على الفور إلى الاستثمار العقاري .
وفي معظم الحالات، يتعلق هذا بالشراء المادي للعقار (عادة شقة أو منزل أو منزل عطلة) دون معرفة الفرص المتاحة الأخرى للاستثمار العقاري.
تقوم شركة شاهر للاستشارات العقارية نيابة عن المستثمرين بشراء وبيع أنواع مختلفة من العقارات.
قد لا يكون هذا منزلًا أو عقارًا لقضاء العطلات فحسب.
بل قد يكون أيضًا مساحة للبيع بالتجزئة، أو أرضًا زراعية، أو مرافق بناء، إلخ.
شراء العقارات للاستخدام الخاص أو لأغراض الاستثمار يجذب الكثير من الناس.
لكن قلة من المستثمرين المحتملين يعتقدون أن شراء وامتلاك العقارات قد لا يكون بالسهولة التي يعتقدون.
قد تفشل أيضًا في تلبية توقعات الربحية الخاصة بهم.
وهذا أحد أسباب رفض البعض للاستثمار العقاري.
حيث يربط الشراء الفعلي للعقار بالقروض والضرائب والنفقات والإصلاحات ومشاكل المستأجرين والعديد من الأنشطة الأخرى غير السارة.
الاستثمار العقاري في الإمارات العربية المتحدة
أفضل استثمار عقاري في العالم يكون بالتطرق لطريقتين من الاستثمار العقاري هما:
من خلال الشراء الفعلي للعقار (شقة، منزل، قطعة أرض، منطقة تجارية، إلخ).
من خلال سوق الأوراق المالية (شراء أسهم الشركات العقارية أو الصناديق المتداولة في البورصة أو صناديق الاستثمار العقاري).
بالطبع شراء العقارات هو وسيلة أكثر شعبية للاستثمار العقاري، والكثير من الناس على دراية بها.
كما ننصح من يريد الخوض في الاستثمار العقاري في دبي وهو لا يتمتع بخبرة كبيرة تؤهله للدخول في هذا السوق.
أن يتصل بنا على ارقام شركة شاهر للاستشارات العقارية.
حيث يقوم الخبراء القانونيين والمستشارين بالشركة بشرح متطلبات الاستثمار العقاري في المنطقة.
والإنابة عنك في كافة الإجراءات القانونية والأوراق الحكومية الواجب توافرها في عمليات الشراء أو البيع.
وذلك حتى تتجنب أي محاولات للغش من قِبل الأشخاص الآخرين، فلا تقلق وأنت معنا فنحن مستشارك الأمين في كل ما
