المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 28 سبتمبر، 2026
- مشروعات و عقارات, مقالات
السوق المصرية، بعدما امتدت آثاره من المشروعات القائمة إلى قرارات الشراء في الطروحات الجديدة. وسجل الطلب انخفاضاً بنسبة 3% خلال النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالنصف الثاني من عام 2025، وفقًا لتقرير شركة “ذا بورد كونسالتنغ” لأبحاث السوق.
وعلى الرغم من أن عامي 2025 و2026 لم يكونا الأفضل من حيث المبيعات، وفقاً لمطورين عقاريين، فإن التراجع يعكس حالة من الحذر لدى شريحة من المشترين، في ظل مخاوف من تكرار تجارب التأخير وعدم وضوح مواعيد التسليم.
وجاءت توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بإنشاء لجنة مختصة لمتابعة الموقف التنفيذي للمشروعات العقارية وضمان الالتزام بمواعيد التسليم، لتسلط الضوء مجددًا على جذور الأزمة وتداعياتها المباشرة على حركة السوق.
العريان: أيام أغسطس الهادئة انتهت.. ديون أميركا واختبار السندات يهددان الأسواق
قصص اقتصادية الأسواق العالمية العريان: أيام أغسطس الهادئة انتهت.. ديون أميركا واختبار السندات يهددان الأسواق
تأخير مستحقات المقاولين
وقال رئيس مجلس إدارة شركة شمس الدين للمقاولات، شمس الدين يوسف، إن شركات المقاولات لا تتحمل مسؤولية مباشرة عن تأخر تسليم المشروعات العقارية، موضحاً أن المقاول ينفذ الأعمال وفقاً للتعاقدات المبرمة مع المطور، بينما يرتبط انتظام التنفيذ بصورة أساسية بانتظام صرف المستحقات والدفعات المالية.
وأضاف يوسف أن المقاول يحصل على أجره مقابل تنفيذ الأعمال، وبالتالي فإن توقف التمويل أو تأخر المطور في سداد المستخلصات ينعكس بشكل مباشر على قدرة المقاول على الاستمرار في تنفيذ المشروع وفق البرنامج الزمني المتفق
