المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 5 فبراير، 2026
- استثمار عقارى, مقالات
التسويق العقاري Real Estate Marketing هو سوق العقارات التي يتم شرائها و بيعها للمشترين من خلال وكالات العقارات أو بشكل مباشر.
يضع سوق العقارات معايير الملكية في منطقة معينة مثل الأسعار و الأجارات و الرهون العقارية.
شهدت صناعة العقارات في جميع أنحاء العالم بعض الصعود و الهبوط خلال العقد الماضي. و لكن تبقى تجارة العقارات و العمل فيها من أنجح الاستثمارات على مستوى العالم مهما كانت الحالة الاقتصادية.
اليوم أصبحنا نسمع أكثر بمصطلح الوكلات العقارية أو الشركات العقارية الضخمة, و هم الآن أساس و مفتاح عملية شراء المنازل و العقارات مهما كانت.
و لكن بنفس الوقت فإن المشترين اليوم يتطلعون بشكل متزايد الى القيام بمزيد من العمل و البحث على الانترنت قبل اشراك الشركات و وكلاء العقارات بهذا الأمر.
أظهرت دراسة أجرتها الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين National Association of Realtors أن 92٪ من المشترين يستخدمون الإنترنت للبدء في البحث عن منازلهم.
مما يؤدي إلى الحاجة الحيوية لوكلاء العقارات إلى تواجد نشط على الإنترنت. إذا لم تكن نشطاً وجذاباً وشبكياً عبر الإنترنت فستفقد هذا الكم الهائل من العملاء.
ما هو عائد الاستثمار العقاري Return on investment (ROI) in real estate ؟
يتم قياس عائد الاستثمار في العقارات بقياس مقدار المال أو الربح كنسبة مئوية من تكلفة هذا الاستثمار, و يبين مدى فعالية و كفاءة استخدام الأموال لتوليد الأرباح.
يسمح قياس عائد الاستثمار العقاري للمستثمرين بتقييم ما اذا كان وضع الأموال في استثمار العقارات هو خيار حكيم أو لا.
على سبيل المثال : وفقاً لـ REIDIN و هي شركة مختصة بالإحصائيات و تحليل البيانات فإن نسبة ارتفاع العقارات في 68 مدينة حول العالم خلال السنتين الماضية كان بنسبة 11.55% سنوياً.
بينما ارتفاع نسبة أجار العقارات كان بنسبة 4.89% سنوياً.
سيكون لنا مقال تفصيلي بحساب عائد الاستثمار العقاري.
لمن يبحثون عن الفوز في لعبة التسويق العقاري و أخذ حصة من السوق و العملاء تابع معي قليلاً.
فيما يلي أفضل 24 فكرة في التسويق العقاري :
1 ) كن متواجداً على أغلب وسائل التواصل الاجتماعي:
تأكد من تفعيل حسابات التواصل على أغلب وسائل التواصل الاجتماعي, احرص على التفاعل مع المستخدمين و المتابعين.
لن أطيل هنا فاليوم أغلبنا يعلم اهمية وسائل التواصل اقرأ: 9 فوائد لمنصات التواصل الاجتماعي من أجل عملك
2 ) اضافة ازرار التواصل الاجتماعي الى صفحات العقارات:
متسوقي المنازل حريصون على مشاركة أفضل صور المنازل الخاصة بهم مع الأصدقاء والعائلة.
