المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 30 أبريل، 2025
- استثمار عقارى, مقالات
باتت تركيا مقصداً للعديد من المستثمرين الأجانب والعرب أيضاً حول العالم، وأصبحت أعداد المستثمرين الراغبين في شراء عقارات في تركيا تزداد يوماً بعد يوم، نظراً لوجود مزايا فريدة لهذا السوق الاستثماري، تجعله مفضلاً لدى كافة المستثمرين عن غيره من الاستثمارات في تركيا.
نصائح من أجل الحصول على استثمار عقاري ناجح:
هل ترغب الآن في معرفة عدة نصائح مهمة تساعدك على تحقيق النجاح الباهر للاستثمار العقاري الخاص بك؟ يمكنك فقط اتباع النصائح التسعة التالية:
النصيحة الأولى: الاستعانة بخبير عقاري
قبل أي إجراءات بحث عن عقارات في تركيا، يتعين عليك الاستعانة بإحدى الشركات العقارية المضمونة والموثوق بها في تركيا، والتي تتمتع بالسمعة الطيبة الجيدة والخبرة الطويلة في سوق العقارات.
هذا لكونك مواطن أجنبي وافد إلى تركيا، فأنت لا تعلم كافة حيثيات وقوانين شراء العقارات بالتفصيل، ولهذا فإن خطوة اختيار الخبير العقاري الخاص بك هي خطوة مهمة للغاية ولا غنى عنها، يساعدك هذا الخبير في اختيار العقار المناسب لأهدافك، ويعرض عليك كافة الخيارات المطروحة للبيع في السوق التركي وتتناسب مع العائد الربحي الذي ترغب بتحقيقه.
ولابد من التنويه إلى أن اختيار الشركة العقارية لابد أن يكون دقيق للغاية، أي تتحرى الدقة في تحديد الخبير الخاص بك، وتختار شركة لها خبرة طويلة في مجال الاستثمار العقاري في تركيا.
النصيحة الثانية: تحديد ما بحوزته من أموال
عليك الآن تحديد المبلغ الذي تستطيع ضخه في سوق العقارات التركي، لأن بناءً على الميزانية المالية المقترحة، سوف يترتب كافة الخطوات والنصائح التالية.
النصيحة الثالثة: تحديد أهدافك المستقبلية الاستثمارية
عليك الآن تحديد ماهية أهدافك المستقبلية من هذا الاستثمار، هل هو استثمار بهدف السكن والإقامة؟ أم بهدف الاستثمار في قطاع السياحة؟ أم هو استثمار تجاري؟
حيث أنه لابد من تحديد الأهداف الاستثمارية من مشروعك، لكي تختار عقاراً مناسباً لك، وهذا كالتالي:
أولاً: الاستثمار العقاري بهدف السكن
وحينها لابد من اختيار عقار يتوافق مع ظروف حياتك، مثل أن يكون في موقع جغرافي مميز به كافة المرافق الخدمية، من مؤسسات تعليمية متطورة تشمل المدارس والجامعات، ومؤسسات صحية ومستشفيات ومراكز طبية، وأيضاً أماكن ترفيهية للأطفال.
ثانياً: الاستثمار العقاري في قطاع السياحة
وفي هذا النوع من الاستثمار، لابد من مراعاة كون العقار في منطقة سياحية من الدرجة الأولى، وأن يوجد بها اماكن سياحية فاخرة، لكي تضمن وجود مستأجر دائماً يرغب في العقار الخاص بك بهدف قضاء إقامة سياحية مميزة في تركيا.
ولابد من التنويه هنا إلى أن تلك العقارات في المناطق السياحية من الطراز الأول تكون مرتفعة بعض الشئ في سعرها عن العقارات في المناطق العادية، وهذا لكونها تتمتع بوجود مرافق سياحية عالمية يتوافد عليها الآلاف من السياح والأجانب.
