عقارات مصر.. هل يجب عليك الاستثمار بها أم مجرد السكن؟

القليلة الماضية، كان المصريون يتساءلون عن مستقبل القطاع العقاري، وما إذا كان يمر بمرحلة تقشفية تؤدي إلى زواله في نهاية المطاف أو أنها تستمر في الازدهار مع الاستجابة لمطالب حقيقية، وبالتالي ، فإن السؤال هو ما إذا كانت عقارات مصر صالحة للاستثمار أم لا.

اقرأ أيضا: ما هي أشهر المعارض العقارية في مصر؟
عقارات مصر

ومع تزايد المدن الجديدة في مصر، وهي عقارات القاهرة وعقارات مصر 6 اكتوبر و عقارات الإسكندرية و عقارات البحر الأحمر وعقارات عين السخنة ، فلا عجب أن سكان المدن غالبًا ما يعانون من خيارات الإسكان، لا يُعتبر الأخير ضرورة “للبقاء” فقط لتأسيس العائلات ، ولكنها ضرورية من حيث النظر في العمل وخيارات التنقل ..الخ.
الاستثمار في الوحدات السكنية في مصر

وليس من غير المألوف أيضا النظر في عقارات مصر اون لاين ، من حيث الشراء والامتلاك والإدارة والتأجير والبيع فقط ، ولكن أيضا بهدف زيادة دخل الفرد فهو الهدف الرئيسي لأي استثمار وتحديدا في مصر، ومن بين العديد من فوائد الاستثمار في العقارات توفير التدفق النقدي للتقاعد، وتأمين دخل، وتوفير خيار إقامة بديل وضمان زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك مع مرور الوقت لفترة أطول.

اقرأ أيضا: أسباب تجعلك تعيش في زايد.. أرقى مناطق مصر

وبالنظر إلى الظروف الاقتصادية الأخيرة في البلاد نجد أن مصر تعاني من ارتفاع في معدل التضخم الذي جعل الناس ليس لديهم خيار سوى تحويل مدخرات حياتهم إلى العملات الأجنبية أو الأصول العقارية، وبما أنه من الصعب للغاية الحصول على عملات أجنبية دون قيود، فقد أثبتت العقارات أنها الخيار الأسهل والأكثر جدوى للاستثمار وتحديدا في معرض عقارات مصر.
مشاريع العقارات في مصر

والنقطة الأخرى التي يجب مراعاتها هي أن عقارات مصر للبيع في حالة من التطوير المستمر للاستجابة للاحتياجات العامة المتغيرة باستمرار، يمكن الإشارة إلى ذلك بشكل خاص من خلال عدد لا يحصى من اللوحات الإعلانية التي تم الإعلان عنها والتي تعلق على طرق القاهرة الكبرى لجذب المستثمرين والمشترين، علاوة على ذلك ، لاحظ المحللون والمستثمرون زيادة هائلة في عدد المشاريع التي تم إطلاقها حديثًا خلال العامين الماضيين ، خاصة في المدن الناشئة مدينة المستقبل، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، وإليكم بعض هذه المدن.
عقارات مصرية

وتم بالفعل تسليم عدد من المشاريع المجتمعية ذات البوابات الجديدة إلى الجمهور، بما في ذلك: بورتو نيو كايرو ، وجرين ويفز ، وجراند هايتس ، وميفيدا ، وبذلك يصل إجمالي المعروض إلى 154000 وحدة، كما يجب أن تدخل السوق 3000 وحدة أخرى بحلول نهاية العام، حيث تلبي هذه بشكل أساسي احتياجات السكان الذين يأملون في الهروب من صخب وضوضاء القاهرة ، واختيار خيارات السكن الأوسع والبيئات الأنظف.

وهناك أيضًا شركة مصر إيطاليا التي قررت إطلاق المنطقة الدبلوماسية ، وهو مشروع على أحدث طراز يمتد على مساحة 110 فدان ، بعد النجاح الكبير لشركة إل بوسكو في العاصمة الجديدة، ويضم المشروع مجموعة من الفيلات والشقق والشقق الفندقية ذات العلامات التجارية لأولئك الذين يرغبون في الانخراط في خيارات أكثر تكلفة، ولذلك تعد عقارات مصر قطاع استثماري قوي ننصح باستغلاله.
عقارات في مصر

تختلف أنواع العقارات في مصر باختلاف الخصائص والمميزات التي تحيط وتتواجد في المنطقة المحيطة، وتتميز مصر عامة عن باقي الدول بموقعها ومناخها حيث تقع شمال شرق أفريقيا ولديها جزء آسيوي وهو شبه جزيرة سيناء وهي بذلك تعتبر دولة عابرة للقارات ويقدر عدد سكانها بـ 105 مليون نسمة، ولها خطين ساحليين يطلان على البحرين الأبيض والأحمر وتشترتك بحدودها مع 7 دول وتقدر مساحة البلاد بحوالي 1.019.600 كيلو متر مربع.

وتحتوي مصر على عدد كبير من آثار العالم أجمع كونها بلد يرجع تاريخها إلى ما قبل الفيضان العظيم مرورا بعصر الفراعنة والفرس والأغريق والرومان وغيرهم كما تشتهر مصر بنيلها العظيم الذي يمد الأرض بالزراعة منذ أكثر من 10000 عام فضلا عن الصناعات والمجالات التعليمية والسياحية، ولذلك تعد مصر من أكثر البلدان جذبا للأفراد خاصة في المجال العقاري ولذلك يبحث الكثير عن عقارات للبيع في مصر.
عقارات للبيع في مصر بالأسكندرية

فعلى سبيل المثال نجد محافظة الأسكندرية وهي من محافظات مصر الأكثر شهرة وتسمى بعروس البحر الأبيض المتوسط لجمالها وحسن موقعها وهي من أقدم محاظات مصر إذ يرجع تاريخها إلى عصر الأسكندر الأكبر أي منذ يقارب 300 قبل الميلاد، وتعتبر الأسكندرية من أكثر محافظات مصر شهرة وخاصة في سوقها العقاري حيث تعد الأسكندرية منطقة سكنية مصيفية إذا تطل على كامل البحر المتوسط وتشتهر بـ “الشقق السكنية والشاليهات والفيلات والمحلات والمراكز التجارية والأنشطة الترفيهية والرياضية والمائي”، كما أنها تمتاز بالنظافة والهدوء والمناخ الرائع فضلا عن المعالم الأثرية المنتشرة بها، ولذلك يكثر البحث عن عقارات للبيع في مصر بالأسكندرية من أجل الاستمتاع بكل هذه المميزات الرائعة.
عقارات الأسكندرية

وتعتبر شقق للبيع في الأسكندرية من أكثر أنواع العقارات بحثا وجذبا حيث يتجه كثير من الأفراد لشراء شقق بالأسكندرية بهدف الاستثمار والاستمتاع بقضاء العطلات