المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 25 يناير، 2025
- استثمار عقارى, مقالات
يبحث الجميع الآن عن مختلف القطاعات التي تحفظ أموالهم بالإضافة إلى العائد الربحي الذي يعود لهم، ويصعُب حاليًا أن تختار بين المجالات التي تستثمر بها أموالك نظرًا للظروف الإقتصادية المتقلبة والتضخم الذي يزداد يوم بعد يوم ليحقق أزمة عالمية في إقتصاد كافة البلاد.
من هنا يجب عليك أن تضع أموالك في قطاع الإستثمار العقاري الذي يزداد قيمته بشكل عام، فإذا كنت من الباحثين عن معملومات أكثر عن هذا القطاع، إليك كافة التفاصيل التي سوف نتحدث عنها في هذا المقال.
مفاهيم عقارية
يعتبر الاستثمار العقاري هو أفضل أنواع الاستثمار في مصر في الآونه الحالية.
مفهوم الإستثمار العقاري
يعتبر قطاع الإستثمار العقاري ضمن القطاعات التي أُنشئت منذ زمن بعيد نظرًا إلى انه يحفظ اموالك بقيمتها الحالية ويأتي عليها بعائد كبير من الربح، حيث يعتبر هذا الإستثمار من أهم القطاعات التي يبحث عنها أصحاب رؤوس الأموال سواء الصغيرة أو الكبيرة.
هناك الكثير من رجال الأعمال الذين خلقوا لهم اسم ضخم في قطاع الإستثمار من خلال توظيف اموالهم به، يمكن الإستثمار العقاري برأس مال صغير يتناسب مع المبلغ الذي سوف تستثمره والأرباح المستقبيلة والفترة الزمنية المؤقتة التي سيأتيك بها هذا العائد الربحي.
يتمثل الإستثمار العقاري في شراء عقار أو قطعة ارض بأقل مبلغ م الممكن ان يُدفع بها ومن ثم تأجيرها أو إعادة بيعها بعد فترة من الوقت كي تستطيع إعادة المبلغ الذي وضعته في عملية الشراء.
بالإضافة إلى الأرباح الهائلة الذي سوف يكتسبها المستثمر، ولكن هذه العملية تأخد عدة سنوات حتى يأتيك عائد من الربح هائل ويعود ذلك تبعًا لخطتك في عملية الإستثمار والمبلغ الأولي الذي استثمرته.
ماهي فوائد الاستثمار العقاري؟
بعد ما تعرفنا على ماهو الاستثمار العقاري؟ لنتطرق لمعرفة فوائده التي تعود على المستثمر على كل قرار صائب يقوم باتخاذه.
1- يتماشى الاستثمار العقاري طرديا مع الانهيارات في السوق الاقتصادي، فلا يتأثر ولا تقل قيمة العقار مهما حدث من تغيرات في التضخم الاقتصادي، فبتالي أنت تحافظ على قيمة رأس مالك في كل ظروف بل وربما لقيمة أعلى.
2- هو مصدر لكل من يبحث عن تغيير وضعه المالي بشكل جزري، حيث إنه يوفر عائد مادي كبير أو دخل ثابت بجانب العقارات الأخرى المستفيد منها أيضا.
3- تأثير متبادل يحدث للمستثمر ولاقتصاد الدولة، فيحنما يتم بناء عقارات فذلك يؤثر على زيادة عائدات الضرائب وصولا إلى زيادة إزدهار الاقتصاد، وأخيرا يزيد من العائد المادي للمستثمر العقاري، فهي حلقة لانهائية تؤثر بالإيجاب على جميع الأفراد.
4- الفائدة الأهم هو تنويع مصادر الدخل للمستثمر مع بقاء القيمة الأساسية ثابتة أو في زيادة مستمرة، إذ تعتبر العقارات ملاذ آمن لتعويض أي خسارة قد يتعرض لها المستثمر.
فوائد الاستثمار العقاري
تأتي أنواع الإستثمار العقاري على النحو
