المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- نوفمبر 26, 2024
- استثمار عقارى, مقالات
- (0)
- 16 Seconds
أقراء المزيد عن مميزات افضل برنامج محاسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة
امكانية الاستيراد من الاكسيل فى برنامج استثمار عقاري
يدعم برنامج استثمار عقاري امكانية الاستيراد من الاكسيل، كما ان يمكن للبرنامج الاستثمار العقارى استخدامه على أكثر من فرع وربط كل الفروع ببعضها البعض بقاعدة بيانات واحدة، هذا بالاضافة الى منظومة متكاملة للرقابة على الحركات النقدية بدء من الرسائل التحذيرية عند الخطأ و الرسائل التنبيهية عند الحاجة وشاشات تحديد الصلاحيات، وشاشات متخصصة لادخال حركات معينة، بما يجعل برنامج الاستثمار العقارى يقدم خدمة ذات قيمة عالية مقابل سعر زهيد.
يقدم برنامج محاسبة الاستثمار العقارى دورة تشغيلية ومحاسبية متكاملة لادارة انشطة التسويق والاستثمار العقارى، وتتيح المنظومة المزايا العامة الاتية:-
برنامج محاسبة شركات الاستثمار العقاري
تعرف علي مميزات أفضل برنامج استثمار عقاري Real Eatate Softtware
البيانات المالية لشركات الاستثمار العقارى وتضمن
ربط العميل بحساب معين فى شجرة الحسابات.
امكانية ربط الايراد الخاص بالعميل بحساب معين فى شجرة الحسابات
امكانية ربط الخصومات والتخفيضات الخاصة بالعميل فى حساب معين فى شجرة الحسابات.
ترصيد حساب العميل ويمكن ترصيد حساب العميل فى اكثر من فرع برصيد مختلف وبتواريخ استحقاق مختلفة.
أقراء المزيد عن اهم المعايير المحاسبية التى يقوم عليها برنامج حسابات شركتك
افضل برنامج محاسبة لادارة شركات الاستثمار العقارى
ادارة المستثمرين فى برنامج الاستثمار العقارى
يمكن لمستخدمى برامج حسابات أكفليكس امكانية انشاء المستثمرين فى شكل شجرى متفرع فى شكل مجموعات رئيسية وفرعية للحصول على
معلومات تفصيلة على مستوى المجموعة الرئيسية او الفرعية او على مستوى مستثمر معين.
وتضمن شاشة العميل البيانات التفصيلية التالية
اولا البيانات الشخصية مثل:
“اسم المستثمر – امكانية تمييز المستمثر كمقاول – دليل الهاتف – الفرع – الجنسية – المجموعة – العنوان – عنوان العمل – تليفون المنزل – تليفون العمل – موبايل – اسم ورقم الحساب البنكى والوسيفت كود – الرقم القومى ورقم جواز السفر وجهات وتاريخ الاصدار”
ثانيا البيانات المالية وتضمن
– ربط المستثمر بحساب معين فى شجرة الحسابات.
– امكانية ربط الايراد الخاص بالمستثمر بحساب معين فى شجرة الحسابات
– امكانية ربط الخصومات والتخفيضات الخاصة بالمستثمر فى حساب معين فى شجرة الحسابات.
– ترصيد حساب المستثمر ويمكن ترصيد حساب العميل فى اكثر من فرع برصيد مختلف وبتواريخ استحقاق مختلفة.
برنامج محاسبة لشركات الاستثمار العقارى
ادارة البائعون والسماسرة
يمكن انشاء دليل كامل للبائعون والسماسرة وتحديد نسبة عمولة افتراضية للمبيعات مع امكانية تغير العمولة عند الحجز او البيع، ويتميز برنامج AccFlex Real Estate Software كأفضل برنامج محاسبة لشركات الاستثمار العقاري بالتوجيهات المحاسبية السليمة القائمة على المعايير، حيث يقوم النظام اليا بتسجيل قيد يومية تلقائي لاثبات عمولة البائعين والسماسرة عند التعاقد، كما يتم تحميلها على تكلفة المشروع والوحدة بشكل مباشر.
امكانية تسويق وحدات الشركة أو ادارة الوحدات للغير
يغطى برنامج محاسبة الاستثمار العقارى كافة جوانب نشاط الاستثمار العقارى، فيمكنك من تسويق وادارة الوحدات المملوكة لك، أو ادارة وتسويق الوحدات المملوكة للغير، وعند انشاء أى مشروع أو وحدة يطلب منك برنامج الاستثمار العقارى تحديد الملكية لهذه الوحدات، وممثل الملكية.
مرونة البرنامج فى التعامل مع مختلف طرق البيع للعميل
يتمتع برنامج محاسبة ادارة شركات الاستثمار العقارى أكفليكس بالمرونة فهو يقدم لك العديد من طرق البيع للعميل فيمكنك البيع (نقدا – تقسيط) بمختلف طرق التقسيط كما يمكن تحديد بنود السداد وانشاء أكثر من خطة سداد للعميل، كما يتيح لك برنامج الاستثمار العقارى إمكانية التعديل فى الخطة اثناء التنفيذ .
حرية انشاء قيود استحقاق ايرادات العميل ألياً أو يدوياً
من مميزات برنامج محاسبة أكفليكس للاستثمار العقارى أنة يراعى الطبيعة الخاصة لنشاط الاستثمار العقارى، فالمعيار المحاسبى يشترط عدم الاعتراف بالايراد الا بنقل المخاطر “ملكية العقار” للعميل وقد يكون المشروع تحت الانشاء ومع ذلك يتم استلام دفعات من العميل ، فيتيح لك البرنامج حرية انشاء الايراد يدوياً بعد تسليم الوحدات للعميل، أو قيام البرنامج بإنشاء قيود استحقاق الايراد ودفعات العميل وكافة القيود أليا دون تدخل من المستخدم.
برنامج حسابات العملاء فى شركات الاستثمار العقارى
شاشة دليل الهاتف لمتابعة العملاء
تعتبر شاشة دليل الهاتف من الشاشات المميزة فى برنامج حسابات أكفليكس والتى من خلالها يتم ادخال كافة بيانات (العملاء – المستثمرين – الملاك – ….) وربطها بهم عند التكويد، كذلك تعتبر من الشاشات المساعدة فى استعراض بيانات اياً منهم وسهولة التواصل معهم فيما بعد.
ادارة خدمات ما بعد البيع (خدمة العملاء)
من أكثر الشاشات المميزة فى برنامج حسابات أكفليكس للاستثمار العقارى شاشة خدمة العملاء والتى من خلالها يمكنك إدارة خدمات ما بعد البيع للعملاء وكذلك متابعة الصيانة للوحدات وتسجيل الشكاوى من الملاك وكذلك كافة الاحداث التى تتم على الوحدات / المشاريع.
انشاء عدد لا نهائى من العملاء
من خلال شاشة العملاء يمكنك انشاء عدد لا نهائى من العملاء، بالاضافة الى استيراد كافة بيانات العميل من شاشة دليل الهاتف، كما يتيح لك برنامج الاستثمار العقارى امكانية انشاء حساب خاص بالعميل فى شجرة الحسابات ألياً، وكذلك امكانية اضافة رصيد أول المدة للعميل.
ولحجز برنامج محاسبة شركات الاستثمار العقارى ولمعرفة أفضل اسعار برامج محاسبة فى مصر والوطن العربى أطلب عرض سعر الآن.
تعرف على افضل برنامج حسابات لشركات الاستثمار العقارى
دليل شجرى للمشروعات
يمكن لمستخدمي برنامج الاستثمار العقارى اضافة المشروعات التى تقوم بها الشركة فى شكل شجرى متفرع فى شكل مشروعات رئيسية ومشروعات فرعية ,ممايفيد فى استخراج التقارير التحليلة على مستوى المشروعات الفرعية او المشروعات الرئيسية ككل.
اقوى برنامج محاسبة لشركات الاستثمار العقارى
توصيف كامل للمشروعات فى الشركة
يتيح برنامج محاسبة وادارة شركات الاستثمار العقارى وتقسيط الوحدات امكانية تعريف و توصيف المشروعات بشكل دقيق ممايوفر معلومات تفصيلية للمشروعات، ويمكن للمستخدم اضافة البيانات التفصيلية التالية
أ- البيانات الرئيسية للمشروع فى برنامج استثمار عقاري
(اسم المشروع – كود المشروع – المشروع الرئيسي – اسم الشارع- اسم المدينة – سعر المشروع – رقم التراخيص – تاريخ وجهة الترخيص – عدد الوحدات – عدد الادوار- النشاط)
تفاصيل العملاء فى برنامج الاستثمار العقارى
ب- اتاحة اضافة صور فى برنامج استثمار عقاري
يمكن اضافة اكثر من صورة للمشروع لاغراض عرضها على العملاء
برنامج محاسبة الاستثمار العقاري
ج- ملكية المشروعات فى برنامج استثمار عقاري
يمكن تقسيم ملكية المشروعات في برنامج الاستثمار العقارى وتقسيط الوحدات فى حالة وجود مستثمرين خارجين مع تحديد نسب مساهمة كل مستثمر فى المشروع وكذك تحديد ممثل الملكية عن كل مستثمر.
شاشة لاضافة كافة بنود المصروفات على المشاريع
يتميز برنامج محاسبة الاستثمار العقارى بالشمولية، فيمكن اضافة كافة مصروفات المشروع وربطها به لمعرفة المصروفات التى تحملها المشروع وكذلك ايراداته البيعية لمعرفة الربح او الخسارة فمن خلال شاشة فاتورة مورد يمكن ادخال كافة المصروفات التى تمت على مشروع معين / وحدة معينة.
شاشة لتوزيع كافة التكاليف على المشاريع الخاصة بها
من اميز الشاشات فى برنامج ادارة الاستثمار العقارى والتى من خلالها يمكن تحميل مشروع معين / وحدة معينة بكافة المصروفات التى صرفها عليه ، وعند تحصيل ايرادات المشروع يقوم برنامج الاستثمار العقارى بإ حتساب ايرادات ومصروفات المشروع ومعرفة الربح / الخسارة.
توصيف الوحدات برنامج استثمار عقاري
يمكن للمستخدم انشاء الوحدات و اضافة وصف تفصيلى لكل وحدة على النحو التالى :
أ- البيانات الاساسية للوحدة وتضمن
( اسم وكود الوحدة – الوحدة الرئيسية والمشروع – نوع الوحدة – نشاط الوحدة ” تجارى – سكنى – ادارى..”- مساحة الوحدة – حالة الوحدة “تحت الانشاء – تحت التشطيب – لم يتم التشطيب….الخ”- مساحة الوحدة – حدود الوحدة والجهات المطلة عليها – فترة التسليم – مركز التكلفة – ارقام عداد الكهرباء والمياة)
برنامج ادارة مشاريع شركات الاستثمار العقاري
ب- صور الوحدة
