المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- يونيو 11, 2024
- استثمار عقارى, مقالات
- (0)
- 02 Seconds
مدينة تبليسي وهي عاصمة جورجيا وأكبر مدنها تقع علي ضفاف نهر كورا ويبلغ عدد سكانها حوالي 1,500,000 نسمة، وهي مميّزة جداً بسبب موقعها على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا، وقربها من الطرق التجارية المُربحة بين الشرق والغرب، كانت تبليسي على مر التاريخ نقطة خلاف بين مختلف القوى العالمية!
نعم .. ولذلك احتلّت مكانة مهمّة جداً على مرّ العصور، ونشاهد حالياً أنّها أكثر المدن التي تلمعُ في جورجيا من حيث السياحة والاستثمار العقاري في جورجيا أيضاً، حتّى أنّ المستثمرين المحليين يختارونها دوناً عن المدن الأخرى التي قد لا يصل عدد سكّان بعضها إلى مئة ألف نسمة!
في الآونة الأخيرة شهدت مدينة تبليسي موجة استثمار عقاري من قِبل المستثمرين العرب بشكلٍ كبير، سواءً من حيث الاستثمار العقاري أو من حيث تطوير مشروعات متنوعة كبيرة الحجم كانت أم صغيرة، وذلك بفضل التسهيلات الحكومية التي تسعى إلى جذب رؤوس الأموال إليها.
مدينة تبليسي .. المعروفة بواحاتها الخضراء الشاسعة دفع الحكومة إلى تحسين البنية التحتية وتعزيز جاذبيتها كمركز للاستثمار، بالإضافة إلى ذلك قدوم الزوار بكثافة إلى تبليسي عزّز الفرص الاستثمارية، خاصّة في مجال تأجير وبيع الشقق، مما أتاح للعديد من المستثمرين تحقيق عوائد جيدة ومُربحة، هل أنت مهتم بذلك إذاً؟!
تواصل معنا فوراً كي نطلعك على أهم المشاريع الموجودة في مدينة تبليسي الشهيرة والاستثنائية أيضاً…
مدينة باتومي الحدودية مع تركيا
تقع باتومي على ساحل البحر الأسود وتعتبر ثاني أكبر مدن جورجيا أهم الوجهات السياحية، ويبلغ عدد السكان فيها نحو 155 ألف نسمة! نعم .. وهذا العدد يوضّح نقطة هامّة جداً، وهي الهدوء والراحة والسكينة والعيش الرغيد مع الاستمتاع بالحياة والبعد عن الضوضاء والعشوائية وقضاء أيام جميلة في هذه الحياة!
تزخر مدينة باتومي بالعديد من الأماكن السياحية المتميزة، ومن بينها ممشى باتومي بوليفارد الذي يمتد على طول الساحل، ونشاهد فيها معالم مشهورة مثل تمثال على ونانو وبرج الحروف، وتشتهر أيضًا بـ الأنشطة المائية التي توفرها لزوارها، وهنالك مواقع تاريخية فيها مثل قلعة جونيو وساحة أوروبا.
باتومي هي لؤلؤة مطلّة على بحر الأسود .. هكذا تسمّى لدى أهالي المدينة، حيث تتمتّع بموقع جغرافي فريد وهي قريبة من الحدود مع تركيا، تعتبر هذه المدينة نقطة تلاقي تجاري بين تركيا وجورجيا، مما يجعل أسواقها تزخر بالسلع التركية الشهيرة!
أمّا في سياق الاستثمار العقاري في جورجيا .. تبرز باتومي كمركز استراتيجي لجورجيا، إذ يقع بها الميناء الرئيسي الذي يشهد نشاطًا تجاريًا مكثفًا، سواء في عمليات الشحن أو نقل السياح عبر السفن، كما أنّ موقعها المميز على الساحل يجذب السياح، خاصة في فصل الصيف، حيث يبحثون عن تجربة فريدة على شواطئها الرملية الذهبية.
وقد شهدت باتومي مؤخرًا تطورًا هائلًا في البنية التحتية العقارية، وذلك بفضل الاستثمارات من شركات تركية، روسيّة، وجورجيّة، وبعض الشركات العربية، وهذه دفعة لمن يبحث عن فرص استثمارية في العقارات بمدن جورجيا الساحلية، ستكون باتومي هي الأمثل وذلك لـ الاستثمار والاستجمام في آنٍ واحد.
مدينة كوتايسي السياحية
كوتايسي مدينة أخرى مميّزة من أجل الاستثمار العقاري في جورجيا، تقع على بعد 220 كم عن مدينة تبليسي العاصمة، تشتهر كثيراً بوجود المعالم التاريخية العريقة في ظل معاصرتها كثيراً من الإمبراطوريات والحضارات القديمة، ويُقال أنّها أُنشأت في الألفية الثانية قبل الميلاد.
زخم كبير من المعالم التاريخية موجودة فيها مما يجعل خيار شراء العقارات وتأجيرها أمراً مميّزاً في سبيل الاستثمار العقاري في جورجيا، وبما أنّنا تحدّثنا عن وجود هذه المعالم، دعنا نذكر لك أهمّها في حال كنت مهتماً بـ السياحة في جورجيا وقضاء إحدى عطلاتك الصيفية فيها، وهي ما يلي:
كنيسة باجراتي
مطعم زيدازاني
المتحف التاريخي
محمية ستابليا
كهف بروميثيوس
وادي أوكاتسي
دير جيلاتي
الحديقة النباتية
وفي الختام
كانت هذه المعلومات هي الأهم كي تتعرّف على أهم مدن الاستثمار العقاري في جورجيا تحدّثنا فيها عن كلٍّ من مدن تبليسي العاصمة الجورجية ، وباتومي الحدودية مع تركيا، وكوتايسي السياحية والعريقة أيضاً، كاردينال العقارية تقدّم لك ولـ العملاء هذه المعلومات كي تكون موجهاً لك أثناء رحلة شراء العقار والاستثمار العقاري في جورجيا، وتسعى أن تكون رفيقاً لك فيها.
