المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- مايو 29, 2024
- استثمار عقارى, مقالات
- (0)
- 02 Seconds
هي واحدة من البلدان الأكثر تطوراً؛ إنها بلاد مستمرة بتحقيق القفزات النوعية والنهضة المختلفة على كافة الأصعدة إنها تركيا التي لمع نجمها في الاستثمار العقاري ولا زالت تتابع التقدم في مسيرتها وتحقق إنجازات ومشاريع استثمار عقارية رائدة وباهرة النجاح، ولا زالت عقاراتها المتنوعة محافظة على عراقتها وأصالتها وجذورها الحضارية المتوغلة في القدم والتي شكلت مهداً توالت عليه الحضارات فماذا تعرف عن الاستثمار العقاري في تركيا؟ ما هي ميزاته؟
ما هي أهمية العقارات والاستثمارات العقارية؟
في جميع الدول من دون استثناء أثبتت العقارات نفسها أمام المتغيرات الاقتصادية والسياسية، حيث حافظت على قيمتها وشكلت مشاريع الاستثمار العقاري بكل أنواعها الثروات الهائلة لكبار المستثمرين في العالم، وهذا ما تجسد في تركيا، وكما قيل على لسان أجدادنا القدامى “العقار ابن بار” فكانت المشاريع الاستثمارية العقارية في تركيا أفضل خيار للمستثمرين لما لها من علاقة مباشرة مع باقي القطاعات والمجالات؛ وأيضاً يشكل الدعم الحكومي والتسهيلات في عملية الاستثمار ميزة خاصة عن باقي الدول.
نبذة عن مشاريع استثمار العقار في تركيا
تتنوع طرق الاستثمار العقاري بشدة؛ فهناك المشاريع ضيقة النطاق، ومشاريع أوسع . من المشاريع الاستثمارية في مجال القطاعات التركي: شراء عقار تحت أو قيد الإنشاء بسعر رخيص، ثم تجهيزه وإكسائه، وبعدها التسويق لهذا العقار وبيعه بسعر أعلى من مجموع الشراء وتكلفة التجهيز، أو تأجيره أيضاً بإمكانك شراء عقار خالي، أي ما يعني أرض فارغة، وإقامة مباني تحوي محال تجارية أو شقق سكنية للتأجير أو البيع.
ويتميز سوق العقارات في تركيا بالغنى والتنوع فهناك الشقق والمنازل والمجمعات السكنية والمنتجعات والمحال التجارية والمطاعم والمقاهي ومشاريع التطوير العقاري، كما يوجد عقارات في مراكز النمو وقلب الولايات، وفي الأماكن الريفية والقروية الهادئة
ومن أبسط المشاريع الرائجة: شراء عقار ما والانتظار حتى ترتفع أسعار العقارات وإعادة بيعه وتحقيق مكسب مادي. إن الأمر الذي ساعد في ازدهار السوق العقاري التركي ونماءه: الحركة العقارية النشطة وانخفاض أسعار العقارات التركية بالمجمل إذا ما قورنت بالعقارات المماثلة في البلدان الأجنبية والأوروبية خصائص وميزات تميزت بها العقارات في تركيا
الموقع الاستراتيجي لعقارات تركيا
تتميز تركيا بموقعها الاستراتيجي الممتد على قارتي آسيا وأوروبا؛ الأمر الذي أكسب العقارات في تركيا المزيد من التنوع. كما تضم تركيا العديد من المحطات السياحية التي يقبل السياح لزيارتها والمناطق الأثرية المشهورة على مستوى العالم، من متاحف وآثار وغيرها وبالتأكيد لن ننسى الحديث عن جسر البوسفور الذي يعد عقدة سياحية وتجارية وملاحية في غاية الأهمية فستجد على ضفافه أفخم العقارات وأجملها التي سيقوم بشرائها كبار المستثمرين ورجال الأعمال ومن منا لا يعلم أن طبيعة الشعب التركي تتميز بالود للآخرين وبالطبع البيئة الإسلامية العريقة ذات الأخلاق العالية، التي تشكل جاذباً خاصاً للكثير من المستثمرين والسكان والعرب على وجه الخصوص.
إطلالات في غاية الحسن والبهاء تجدها شامخة في عقارات تركيا
تمتاز عقارات تركيا بإطلالاتها البحرية الخلاقة، وهل هنالك أجمل من أن تنهض في الصباح وتطل من نافذتك؛ لتشاهد تلاطم أمواج البحر وتستمتع بنسيم البحر العليل وقد يدفع الكثيرون أموالاً طائلة لقاء هذه الإطلالة خرافية البهاء والروعة.
الكفاءة والجودة تجدها في عقارات تركيا
تنافس العقارات في تركيا نظيرتها في مختلف بلدان العالم العربية والأجنبية، تركيا اليوم تزخر بمشاريع الاستثمار العقاري المزدهرة بما فيها مشاريع التطوير العقاري، وتبنى العقارات في تركيا باستخدام أفضل مواد البناء، وأجدد التقنيات وأحسنها مع الاستعانة بخبرات أفضل المهندسين الاختصاصيين
أسعار العقارات في تركيا منافسة للغاية
بالرغم من كل ما وصلت إليه العقارات في تركيا من حداثة وتطور ورقي لا تزال تتمتع أسعار العقارات بالانخفاض نسبياً عند مقارنتها بنظيرتها من العقارات الموجودة في أحد الدول الأوروبية أو الأجنبية يرجع السبب للدعم الحكومي واقتصاد تركيا المتين التي تميزت به، والخطط الجاذبة للاستثمار في الأراضي التركية وهذا ما انعكس إيجاباً على حركة الاستثمار العقاري في تركيا.
قانون منح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا
لقد كان قانون منح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا دور كبير في دعم العقارات في السوق العقاري التركي وبالتالي الاستثمار العقاري في تركيا وتتضمن تفاصيله قانون تم منحه من الحكومة التركية للمستثمرين العقاريين عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار ويتم ذلك بشرط أن يكون الراغب بشراء عقار في تركيا يحمل إحدى الجنسيات التي يسمح لها بالتملك وشراء العقارات في تركيا مع استيفاء شروط الحصول على الجنسية التركية وجلب كل ما يطلب ويلزم من مستندات لاستخراجها
وهنا يسعنا القول والتنبيه إلى إمكانية المستثمرين من شراء أكثر من عقار في تركيا وفي أكثر من منطقة تركية لكن بشرط أن يبلغ سعرهم 400 الف دولار تلك هي أهم ميزات العقارات والاستثمار العقاري في تركيا نتمنى لكم استثمارات ناجحة ومثمرة بالتأكيد.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
• رحلة الحصول على الجنسية التركية العقارية خطوة بخطوة
• ما هي الضرائب التي تدفع عند شراء شقة في تركيا 2020 – 2021
• اشتريت عقاراً جديداً يشغله مستأجر؟ تعرف إلى حالات إخلائه
• احصل على تقرير “التقييم العقاري” بثلاثة أيام
• ايجابيات شراء عقار جاهز وسلبياته في تركيا
• مزايا ومحفزات الاستثمار العقاري في تركيا
• الدليل القانوني للأجانب في التملك العقاري في تركيا
• عقارات تركيا تجذب الكثير من المستثمرين الأجانب
• ما المقصود بطابو الارتفاق في عقارات تركيا
• الإقامة العقارية في تركيا 2020-2021
• شراء منزل في تركيا 2020 – 2021
• أرخص شقق للبيع في تركيا 2020 – 2021
• مميزات جواز السفر التركيّ 2020 – 2021
• التطوير العقاري في تركيا
• مبيعات العقارات في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
تاريخ آخر تحديث::2023-07-27
مقالات عقارية
سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
المزيد..
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
المزيد..
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
المزيد..
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
المزيد..
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
المزيد..
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
المزيد..
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
المزيد..
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
المزيد..
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
المزيد..
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا
المزيد..
أخبار عقارية
قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المزيد..
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
المزيد..
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
المزيد..
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي “رجب طيب أردوغان” الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
المزيد..
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
المزيد..
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
المزيد..
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
المزيد..
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
المزيد..
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
المزيد..
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
المزيد..
مقالات عقارية
ما سعر جواز السفر التركي
يحمل جواز السفر التركي العديد من الميزات و يوفر الكثير من الفرص لمالكه في الكثير من المجالات
المزيد..
الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا
كيف من الممكن كمغتربين الحصول على إقامةٍ في تركيّا؟ وما هي أنواع الإقامات المتاحة في تركيّ
