المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- نوفمبر 9, 2023
- استثمار عقارى
- (0)
- 07 Seconds
ستطاعت العاصمة الإدارية الجديدة أن تجذب إليها الكثير من المستثمرين في الآونة الأخيرة، لذلك يعد امتلاكك لأي نوع من أنواع الوحدات المميزة في العاصمة الإدارية من أفضل الفرص الاستثمارية التي يمكنك الفوز بها لتحقيق أفضل الأرباح الممكنة، كما أنه من المتوقع أن يصل عدد السكان بها إلى 40 مليون نسمة مما يساعد على توفير مختلف أنواع الخدمات المتكاملة التي يحتاجها العملاء ويزيد من الاستثمار في العاصمة الادارية.
العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة هي عاصمة الدولة المستقبلية وليست مجرد مدينة سكنية:
تم انشاء مدينة العاصمة االاداريه الجديدة لتكون هي عاصمة الدولة في المستقبل و تم الاهتمام بها لتوازن عاصمه مصر الحاليه القاهره ، ولكن لم يتم إنشاء العاصمة الإدارية كمدينه تركز فقط علي الاحياء السكنيه بشكل كبير لكن تلك المرة تركز علي بناء عاصمه ناجحه إداريا وتجارياً وسكنياً بتكنولوجيا حديثة وبالمعايير عالميه حيث تبلغ المساحة الإجمالية للعاصمه الاداريه الجديده حوالي 170 ألف فدان ، وهي أكبر من مساحة سنغافورة وأكبر أربعة أضعاف من مدينة واشنطن عاصمة الولايات المتحدة الأمريكية ونظراً لتلك المساحه الكبيره تم تقسيمها لثلاثه مراحل .
العاصمة الإدارية مدينة مستدامة:
تغطي مدينه العاصمة الإدارية الجديدة نسبة 60% الى 70% من خلايا الطاقة الشمسية لتوفير طاقة نظيفة، وتضمن ايضاً طاقة متجددة وتقلل من الانبعاثات الملوثة لتخفض من فواتير الكهرباء، وأيضاً الاعتماد على تدوير المخلفات التي تقلل من المخاطر البيئية، لتجعل من العاصمة الإدارية المكان الصحي والمثالي للسكن و الوجهه الرئيسه للمستثمرين.
تمتلك العاصمة الإدارية الجديدة أفضل بنيه تحتية في مصر:
الهدف من بناء العاصمة الإدارية الجديدة، هو توفير بنية تحتية حديثة لا يمكن توافرها في المدن القديمة كالقاهرة والجيزة، لذلك اهتمت الدولة بتوفير بنية تحتية على أحدث طراز للعاصمة الإدارية بتكلفة بلغت 100 مليار جنيه مصري، أي حوالي 6.5 مليار دولار أمريكي، ووضعها على خريطة أهم المدن العالمية حيث ترتكز على شبكات مراقبة الكترونيا من خلال برامج متخصصة تساعد فى عمليات الإصلاح والإحلال والتجديد دون اللجوء الى عمليات الحفر التقليدية، فشبكة المرافق تمر من خلال أنابيب نقل مناسبة لكل شبكة على حدة، ومن خلال غرف تحكم على مسافات متساوية تسمح بسرعة عمليات الإحلال والتجديد والإصلاح دون انقطاع الخدمات فى باقى الشبكات او انقطاع الخدمة عن مناطق واسعة من أحياء العاصمة الإدارية.
العاصمة الإدارية مدينة خضراء:
تتفوق العاصمة الإدارية الجديدة على العديد من العواصم الاقتصادية في العالم بكونها لم تغفل المساحات الخضراء، فرغم ضغوط عالم المال والأعمال، ستحظى في العاصمة الإدارية بمساحات خضراء تمتص التوتر والقلق، بخلاف المساحات الضيقة بين ناطحات السحاب في أبرز مدن العالم، مما يزيد الشعور بالاختناق.
الدعاية للعاصمة الإدارية تجذب المستثمرين والباحثين عن أفضل استثمار وسكن راقي:
يحظى الاستثمار في العاصمة الإدارية بدعم لا محدود من الدولة سيساهم في إزالة كافة العقبات التي قد تواجه أي مشروع داخل العاصمة الإدارية، كما يحظى بحملة دعائية كبرى شجعت الكثير من المستثمرين من خارج المجال العقاري للدخول بقوة في مشاريع العاصمة الإدارية، كما يوجد العديد من المستثمرين والسكان الراغبين في تكرار تجارب التجمع الخامس واكتوبر في مدينة أكثر حداثة وأهمية كالعاصمة الإدارية، حيث ستصبح وجهة الباحثين عن السكن الراقي، ومشروع هام للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مضمونة.
إحجز شقتك الان بأفضل العروض المتاحة شهريا فى النيل للتطوير العقارى بأكبر نسبة خصم على سعر المتر على جميع الوحدات السكنية بأطول فترة سداد واقل مقدم بأرقى مشروعاتنا بعقارات للبيع بالتجمع الخامس و شقق للبيع بالقاهرة الجديدة بأفضل المناطق المميزة.. استفسر ايضا عن عروضنا على وحدات وشقق للبيع فى العاصمة الادارية – تتمتع مشروعاتنا بإطلالة فريدة وموقع استراتيجي مميز وقريبة من مناطق الخدمات واشهر المولات واكبر المدارس والجامعات والكمبوندات السكنية – سجل الان وتمتع بالخصم
استكشف 31 نورث تاور، وهو أول برج فيستيفال يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز بتصميم أيقوني فريد وموقع متميز في منطقة الداون تاون، وهي واحدة من أرقى وأهم المناطق في العاصمة الإدارية. يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 18306 متر مربع، ويحتوي على واجهة رئيسية بعرض 100 متر مع إطلالة ساحرة على النهر الأخضر ومساحات خضراء شاسعة تحيط به. تم تصميم المبنى وفقًا لأحدث المعايير العالمية لتحقيق أعلى مستويات الرفاهية والإنتاجية في نفس الوقت. يتألف من 31 طابقًا علويًا، بالإضافة إلى 5 طوابق سفلية.
استكشف “نايل بيزنس سيتى”، المدينة الرأسية الاستثنائية التي تعد أعلى مدينة رأسية في أفريقيا وتتخذ لها موقع فريد بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهي ثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر وثالث أطول برج في قارة إفريقيا. تمتد هذه المدينة الهائلة على أكبر مساحة بنائية تبلغ 296 ألف متر مربع، وتتميز بارتفاع أبراجها البالغ 233 مترًا وتضم 60 مصعدًا. استكشف جمالية هذه المدينة وتمتع بتجربة استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أستكشف تايكون تاور، أعلى فندق في إفريقيا الذي يمتد لارتفاع 233 مترًا. إنه مشروع عقاري استثنائي يضع معيارًا جديدًا عالميًا كأعلى فندق في القارة الأفريقية. يعد هذا المبنى المعماري الفريد جزءًا من أبراج نايل بيزنس سيتي، وهو أحدث إضافة تاريخية لأفق منطقة داون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة. يعتبر هذا المشروع الضخم الذي تم تطويره بواسطة شركة النيل للتطوير العقاري الأضخم حتى الآن. يتميز الفندق بتصميمه المذهل والتصميم الداخلي المعاصر، ويضم انفيتي بول على السطح مع إطلالات مذهلة بزاوية 365 درجة على داون تاون والعاصمة الإدارية. بصفته أعلى فندق في إفريقيا، سيصبح تايكون تاور المعلم الفندقي الأبرز في العاصمة الإدارية الجديدة. يقدم الفندق إطلالات مباشرة على النهر الأخضر ووفرة من وسائل الراحة، مما يجعله وجهة جذابة للسكان المحليين والزوار الدوليين، ويعزز مكانة الفندق كعقار فريد من نوعه في إحدى أكثر مدن العالم إثارةً. تلك السمات العالمية تجعل تايكون تاور واحدًا من أكثر الاستثمارات إثارةً في محفظتنا ذات النمو السريع.
تعرف على كمبوند “نايل بوليفارد – Nile Boulevard”، وهو تحفة معمارية مستوحاة من الأسلوب الفرنسي الرائع، حيث يمتاز بأسلوب حياة فريد من نوعه. إنه عبارة عن تحفة فنية تتميز بسحر حضاري لا مثيل له، حيث يجمع بين الجمال والأناقة والإبهار في مكان واحد. يتوسط القلب النابض للقاهرة الجديدة، وعندما تنظر إليه من بعيد، تراه كمدينة فرنسية كلاسيكية بتفاصيل إبداعية تتدلى في الأفق. وعندما تقترب منه، تكتشف عالمًا متكاملاً يتلألأ، حيث يمتد على مساحة تبلغ 29 فدانًا، بعيدًا عن صخب وضجيج العوالم الأخرى. حدود “نايل بوليفارد – Nile Boulevard” تم تصميمها بذكاء، مما يجعل من السهل على السكان الوصول إلى الخدمات في غضون 3 إلى 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، وذلك بجوار منازلهم مباشرة.
