المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- مارس 7, 2024
- استثمار عقارى, مقالات
- (0)
- 01 Second
الاستثمار العقاري ببساطة هو عملية يتم فيها توظيف الأموال بشكل يحقق أعلى الأرباح ويكون ذلك من خلال شراء أراضي أو عقارات بسعر أقل من سعر السوق ومن ثم تأجيرها أو إعادة بيعها مرة أخرى بسعر أعلى من سعر السوق وبذلك يكون المستثمر قد حقق أرباح أعلى من قيمة المال المدفوع في البداية.
لمزيد من التفاصيل انظر: الاستثمار العقاري وأنواعه وهل هو مربح؟
ما هي شركات الاستثمار العقاري؟
تتميز شركات الاستثمار العقاري عن غيرها من سبل الاستثمار الأخرى بأن لها رؤوس أموال ضخمة تستغلها في توفير خدمات التسويق العقاري للأفراد والشركات وحتى للدول الكبرى.
يعتبر استثمارا رائجا لأنه يعتمد على تسويق سلعة لا غنى عنها ومضمونة العرض والطلب وهى الوحدات العقارية بمختلف أنواعها.
للحصول على عرض استثمارى مميز تواصل معنا بالضغط هنا.
فرص أستثمارية خاصة بشهر ديسمبر 2023
الفرصة الأولي
أستثمر في محل تجاري بعائد شهري يصل 1,000 جنيه للمتر
أستثمر في محل تجاري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي يصل الي 9 سنوات.
العائد الإيجاري من 800 الي 1,000 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية 10%.
يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 384,000 الي 480,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية 10%.
الحد الأدني للمقدم يبدأ من 500 ألف جنيه فقط مع أقساط حتي 8 سنوات.
الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.
يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المحلات المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب
الفرصة الثاني
أستثمر في مكتب إداري بعائد شهري يصل 800 جنيه للمتر
أستثمر في مكتب إداري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي.
العائد الإيجاري من 600 الي 800 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية حسب السوق.
يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 288,000 الي 384,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية حسب السوق.
الحد الأدني للمقدم يبدأ من 250 ألف جنيه فقط وأقساط حتي 6 سنوات.
الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.
يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المكاتب المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب
خدمات الشركات العقارية
خدمات الشركات العقارية
من خدمات الشركات العقارية التى تعمل على توفيرها:
بيانات تسديد واستحقاق دفعات عقود الإيجار والتمليك.
بيانات البيع النقدي والتقسيط على الوحدة.
بيانات شركات الخدمات ( كهرباء، ماء، تأمين، صيانة).
بيانات عقود الصيانة على العقار أو الوحدة.
يوفن يوصي بـ: مبادئ الاستثمار العقاري
أفضل أنواع الاستثمار العقاري
أفضل أنواع الاستثمار العقاري
من أهم نصائح الاستثمار العقاري هو اختيار نوع الاستثمار المناسب لك من بين أفضل أنواع الاستثمار العقاري الآتية:
الاستثمار في العقارات السكنية.
الاستثمار في العقارات الصناعية.
الاستثمار في العقارات الإدارية.
الاستثمار في العقارات التجارية.
الاستثمار في الأراضي.
الاستثمار في العقارات المختلطة.
الاستثمار في العقارات القديمة.
الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري.
الاستثمار في مجموعات الاستثمار العقاري.
الاستثمار في منصات الإلكترونية.
تعرف ما النوع المناسب لك من انواع الاستثمار العقاري بالتواصل معنا بالضغط هنا.
يوفن يوصي بـ: احسن استثمار في مصر الآن
فوائد شركات الاستثمار العقاري
فوائد شركات الاستثمار العقاري
إذا اتبعت نصائح الاستثمار العقاري جيدًا سوف يترتب على ذلك العديد من الفوائد ومن أهم فوائد شركات الاستثمار العقاري هي:
حماية رأس المال من التضخم.
زيادة مصادر دخل المستثمر وتنويعها.
الحفاظ على رأس المال بعيدًا عن التقلبات في الأسعار.
يساعد على توفير عائد ثابت شهري أو سنوي.
يساعد على الاحتفاظ بأصول مادية لها قيمة في كل وقت.
يساعد على ازدهار الاقتصاد المحلي.
يوفن يوصي بـ: فوائد الاستثمار العقاري
ما الفرق بين الاستثمار العقاري والعقار الاستثمارى؟
الاستثمار العقاري هو مفهوم الاستثمار بشكل عام وفي العقارات بشكل خاص.
بينما العقار الاستثماري هو نوع من انواع الاستثمار العقارى، ويكون الغرض منه الاستثمار فقط وليس السكن.
تعرف على المزيد من اشهر العقارات الاستثمارية في مصر بالتواصل معنا بالضغط هنا.
افضل شركات الاستثمار العقاري في مصر
افضل شركات الاستثمار العقاري في مصر
نقوم بعرض مجموعة من اكبر وافضل اسماء شركات عقارية في مصر في الفترة الأخيرة:
النيل والأهرام للتطوير العقاري
شركة معمار المرشدي العقارية
بيراميدز للتطوير العقاري
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
مصر ايطاليا للتطوير العقاري
اعمار للتطوير العقارى
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
شركة أوراسكوم للمقاولات
ما هى شروط بناء شركات الاستثمار العقاري ؟
الحصول على ترخيص مزاولة عمل فى المجال العقارى.
خضوعك كمسئول عن شركة عقارية لدورات تدريبية تأهيلية تمكنك من دخول السوق العقاري، بجانب تدريب موظفي ومسئولي الشركة الآخرين.
أن تكون جميع عمليات الشراء والبيع لشركتك تخضع للرقابة القانونية المتمثلة في الشهر العقاري.
رؤوس أموالك يجب أن تحكمها عدة ضوابط تضمن مدى جديتك فى الدخول فى المجال العقارى وعدم قدرتك على التلاعب أو القيام بإحدى طرق النصب العقاري.
أن تتبع عمليات بيع العقارات الضرائب ورسوم بمقدار معين.
ندلكم على اول خطوات الاستثمار العقاري وكيفية البدأ في مجال الاستثمار العقاري بالتواصل معنا بالضغط هنا.
يوفن يوصي بـ: هل الاستثمار العقاري آمن؟
إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول ما هى شركات الاستثمار العقاري؟ يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن بالضغط هنا.
أسئلة قد تدور في ذهنك
ما هى شروط بناء شركات الاستثمار العقاري ؟
الحصول على ترخيص مزاولة عمل فى المجال العقارى.
ما هى افضل شركات الاستثمار العقاري في مصر؟
شركة معمار المرشدي.
ما الفرق بين الاستثمار العقاري والعقار الاستثمارى؟
الاستثمار العقاري هو مفهوم الاستثمار بشكل عام وفي العقارات بشكل خاص، بينما العقار الاستثماري هو نوع من انواع الاستثمار العقارى، ويكون الغرض منه الاستثمار فقط وليس السكن.
ما هى فوائد شركات الاستثمار العقاري؟
حماية رأس المال من التضخم.
ما هي شركات الاستثمار العقاري؟
تتميز شركات الاستثمار العقاري عن غيرها من سبل الاستثمار الأخرى بأن لها رؤوس أموال ضخمة تستغلها في توفير خدمات التسويق العقاري للأفراد والشركات وحتى للدول الكبرى. يعتبر استثمارا رائجا لأنه يعتمد على تسويق سلعة لا غنى عنها ومضمونة العرض والطلب وهى الوحدات
الاستثمار العقاري
