المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- مايو 29, 2024
- استثمار عقارى, مقالات
- (0)
- 00 Seconds
اري المميزة بسبب جمال شواطئها وموقعها الساحر على البحر الأبيض المتوسط. هناك العديد من المناطق التي يمكن النظر فيها للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، وتتضمن بعضها:
مرسى مطروح: تعتبر مرسى مطروح واحدة من المناطق الرئيسية في الساحل الشمالي وتضم العديد من المنتجعات والمشروعات السكنية الفاخرة.
الساحل الشمالي الشرقي: هذه المنطقة تمتد من الإسكندرية إلى مرسى مطروح وتضم العديد من القرى السياحية والمنتجعات السكنية.
العلمين: تعد مدينة العلمين مناطق جديدة تتميز بتطويرات عقارية حديثة ومشروعات سكنية وتجارية.
العامرية: تعد مناطق العامرية من أهم المناطق التي تحظى بشعبية كبيرة في الساحل الشمالي، وتتميز بوجود العديد من المرافق والخدمات.
الساحل الشمالي الغربي: تعد هذه المنطقة مميزة بمناظرها الطبيعية الخلابة والهدوء، وتعد مثالية لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في العقارات الساحلية.
مراسي: تعد مراسي واحدة من أكبر المشاريع العقارية في الساحل الشمالي، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق الفاخرة.
هاسيندا باي: تعتبر هاسيندا باي مناطق شهيرة في الساحل الشمالي وتوفر وحدات سكنية مختلفة بمختلف الميزات والمساحات.
مارينا: تعد مارينا واحدة من المناطق الرائجة في الساحل الشمالي وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
أهم شركات الاستثمار العقارى فى الساحل الشمال
شركة سوليد للتطوير العمراني
تمتلك شركة سوليد سجلاً طويلًا وناجحًا في مجال التطوير العقاري وتقديم أعلى مستويات الجودة والاهتمام بتحقيق عوائد استثمارية مرضية لعملائها منذ 15 عامًا، قامت الشركة بتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة في مناطق مختلفة من مصر مثل الساحل الشمالي ومدينة أكتوبر.
تعتبر الشركة ملتزمة بتحقيق أعلى معايير الجودة في مشاريعها، بدءًا من مرحلة التصميم وصولًا إلى مرحلة البناء والتشطيب تسعى دائمًا إلى تلبية احتياجات عملائها وضمان رضاهم وتحقيق أقصى استفادة من استثماراتهم العقارية.
من خلال تنويع مشاريعها وتوجيهها نحو المناطق الواعدة مثل الساحل الشمالي ومدينة أكتوبر، تعكس شركة سوليد للتطوير العمراني التزامها بتقديم الفرص الاستثمارية والإسكانية المميزة في مصر.
عناصر المقال
افضل قرى الساحل الشمالى
نصائح للاستثمار عقاري ناجح في الساحل الشمالي
استفد من فرص الاستثمار العقاري على شواطئ الساحل الشمالي
افضل قرى الساحل الشمالى
فرجينيا لايف – مشروع الساحل الشمالي
فرجينيا لايف
فرجينيا لايف
يُعد مشروع فرجينيا لايف في منطقة الساحل الشمالي التابع لشركة سوليد للتطوير العمرانى واحدًا من المشاريع العقارية البارزة، ويتميز بالعديد من المواصفات والخدمات المميزة، وفيما يلي نظرة عامة على المشروع:
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مباشر على الطريق الساحلي، حيث يمتد على مساحة تبلغ 8000 متر مربع.
يشمل المشروع 11 مبنى متصل بارتفاع أرضي وسبعة أدوار بالإضافة إلى روف، مع وحدات أرضية تحتوي على حدائق صغيرة.
تتميز جميع الوحدات بإطلالة خلابة على البحر ابتداءً من الدور الخامس حتى الدور السابع والروف.
مميزات وخدمات المشروع تشمل:
6 حمامات سباحة خاصة لكل أسرة.
خدمة توصيل المشتريات (ديليفري فرجينيا) من مختلف المكان.
مطبخ فرجينيا يقدم تجهيز الطعام حسب الطلب وتوصيله إلى باب الشاليه.
سكاي روف مع إطلالة مفتوحة على البحر.
3 شواطئ خاصة، بما في ذلك شاطئ سيدى عبد الرحمن.
باصات خاصة لنقل السكان إلى ومن الشاطئ.
كهف ملح.
حمام سباحة مغطى للسيدات.
مركز تجميل للسيدات يتضمن سبا وساونا وجاكوزي وجيم.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في فرجينيا ريزورت:
حمامات سباحة للكبار والأطفال ومنطقة ألعاب للأطفال.
صالة جيم وملعب كرة القدم.
صالات ألعاب بلياردو وتنس الطاولة وبلاي ستيشن.
مقاهي ومطاعم وكافيتريات.
مركز طبي ومسجد ومغسلة جافة وخدمة واي فاي.
أمن وحراسة ومواقف سيارات وكاميرات مراقبة.
تتنوع مساحات الوحدات من 28 مترًا مربعًا إلى 125 مترًا مربعًا، وتدفع وديعة صيانة قبل الاستلام بنسبة 10٪ في الثلاثة أشهر الأولى، وموعد التسليم متوقع خلال 30 شهرًا من تاريخ التعاقد.
المشروع مسجل بالكامل في الشهر العقاري وقائم على مرحلة الإنشاء.
مشروع فرجينيا ستايل الساحل الشمالي
هو مشروع سكني مميز يقع في الساحل الشمالي في مدينة الحمام على الجانب الأيسر من الطريق. يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي مدروس حيث يتمتع بكثافة سكانية تجعله مناسبًا للعيش طوال العام، سواء في فصل الصيف أو الشتاء وهو يتوسط المسافة بين مدينة الإسكندرية ومدينة العلمين الجديدة، مما يسهل الوصول إلى كل الوجهات بسهولة.
مميزات المشروع:
المشروع يقع على مساحة تبلغ 16000 متر مربع، وهو في الصف الأمامي من الطريق الساحلي مع واجهة بحرية مباشرة.
يتكون المشروع من مجموعة من العمارات تتألف من أرضي وأربعة أدوار وروف، مع حدائق صغيرة في الأرضي.
معظم الوحدات توفر إطلالات بحرية من الدور الثالث والرابع والروف.
مميزات وخدمات المشروع تشمل:
حمامات سباحة خاصة لكل أسرة.
خدمة التوصيل (دليفري) لمندوب فرجينيا لشراء الطلبات من أي مكان.
مطبخ فرجينيا لتحضير جميع أنواع الطعام وتوصيله إلى باب الشاليه.
روف جاردن مع إطلالة مفتوحة على بحيرة كينج مريوط.
ثلاثة شواطئ خاصة، منها شاطئ في سيدي عبد الرحمن.
باصات خاصة للنقل من وإلى الشاطئ.
حمام سباحة مغطى للسيدات.
مركز تجميل للسيدات يضم سبا وساونا وجاكوزي وصالة الألعاب الرياضية (جيم).
مصعد بانورامي مع إطلالة خاصة على البحيرة.
حمامات سباحة للكبار والأطفال ومناطق ألعاب للأطفال.
صالة جيم وملعب كرة قدم وصالات ألعاب بلياردو وتنس طاولة وبلاي ستيشن.
مقاهي ومطاعم وكافيتريات.
مركز طبي ومسجد وخدمات جافة (دراي كلين) وواي فاي.
أمن وحراسة ومواقف للسيارات وكاميرات مراقبة.
خدمات إدارة التأجير والاستثمار والإدارة الفندقية.
الوحدات المتاحة تتراوح في مساحتها بين 50 متر مربع و 135 متر مربع وتأتي بتشطيب سوبر لوكس جاهز للسكن على المفتاح.
وتشمل وديعة الصيانة 10% قبل التسليم بثلاثة أشهر، وموعد التسليم مقرر بعد 18 شهرًا من تاريخ التعاقد الأرض مسجلة بالكامل في الشهر العقاري، وتمتلك المشروع تراخيص من جهاز مدينة الحمام بمحافظة مطروح العمل الإنشائي في المشروع جارٍ حاليًا.
نصائح للاستثمار عقاري ناجح في الساحل الشمالي
إذا كنت تنوي الاستثمار في عقارات الساحل الشمالي في مصر، فإليك بعض النصائح الإضافية:
البحث والدراسة: قبل الشروع في أي عملية استثمارية، يجب عليك قضاء وقت كافي في البحث والدراسة استشر خبراء عقاريين محليين واستفسر عن أماكن محددة تعتبر جيدة للاستثمار، واحرص على فهم سوق العقارات المحلي والاتجاهات الحالية.
الميزانية: حدد ميزانيتك بعناية وتأكد من أنك تستطيع تحمل تكاليف الاستثمار بما في ذلك شراء العقار وصيانته وضرائب العقارات وغيرها من التكاليف.
اختيار العقار المناسب: قم بانتقاء العقار الذي يتناسب مع أهدافك الاستثمارية. هل ترغب في تأجيره للزوار السياح أو استخدامه كمكان للعيش؟ هل ترغب في الاستثمار في مشروعات عقارية كبيرة أم في العقارات الفردية؟
التفاوض بعناية: عند شراء العقار، قد تكون قادرًا على التفاوض على السعر. لا تتردد في محاولة الحصول على صفقة جيدة والتفاوض بعناية مع البائع.
الاستشارة القانونية: استشر محامي محلي متخصص في العقارات لمساعدتك في فهم العقود والقوانين المحلية وضمان حماية حقوقك.
إدارة العقار: إذا كنت تعيش بعيدًا عن العقار أو لا تستطيع إدارته بنفسك، فاستفد من خدمات إدارة العقار للمساعدة في صيانته وتأجيره وإدارته.
التوقعات الزمنية: توقع أن تحقق أرباحًا من استثمارك على المدى البعيد. عقارات الساحل الشمالي يمكن أن تكون استثمارًا جيدًا على المدى الطويل إذا تمت إدارتها واستخدامها بشكل جيد.
استفد من فرص الاستثمار العقاري على شواطئ الساحل الشمالي
الشواطئ والمنتجعات: تعد الشواطئ والمنتجعات السياحية في الساحل الشمالي من أهم العوامل التي تجذب السياح والمستثمرين. يمكنك الاستثمار في بناء وتطوير منتجعات سياحية، وشقق فندقية، ووحدات سكنية فاخرة على طول الشاطئ.
العقارات السكنية: يمكنك أيضًا الاستثمار في العقارات السكنية في الساحل الشمالي. هناك طلب متزايد على الشقق والفيلات السكنية، سواء للإقامة الدائمة أو كمنازل عطلات.
المشاريع الكبيرة: هناك العديد من المشاريع الكبيرة التي تجري في المنطقة، مثل مشروعات تطوير المدن والبنية التحتية والمرافق السياحية، وهذا يخلق فرصًا جديدة للاستثمار.
التوسع العمراني: تشهد مناطق الساحل الشمالي توسعًا عمرانيًا سريعًا، مما يزيد من قيمة العقارات ويوفر فرص استثمارية.
العوائد الاستثمارية: من المعروف أن الاستثمار في العقارات يمكن أن يكون مربحًا في المدى الطويل. يمكنك تأجير الوحدات العقارية الخاصة بك للسياح أو للمقيمين بشكل دائم لتحقيق عوائد استثمارية.
الاستثمار العقاري في منطقة الساحل الشمالي في مصر
