المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- ديسمبر 19, 2023
- استثمار عقارى
- (0)
- 03 Seconds
الاستثمار في العقارات السكنية:
هو أهم نواع ويرجع ذلك إلى الزيادة الملحوظة في عدد سكـان العالم والتي يتطلب توفير المزيد من الشقق السكنية.
تساهم في حل مشكلة الإسكان في الـعالم عن طريق توفير وحدات سكنية عن طريق المشروعات التي يبدأ بها المستثمرين.
من أكثر أنواع الاستثمار أمانا لأنها تتم مباشرة بين بين المستثمر والعميل أو الـوسـيط.
المميزات الخاصة بهذا النوع من الاستثمار أنها توفر الأرباح للمستثمر عن طريق الإيجار والبيع.
الاستثمار في عـقـارات الـتـجـاريـة:
من أكثر الأنواع ربحية ويشمل الأسواق, مباني التخزين, المحلات التجارية, مواقف السيارات, المراكز التجارية.
وبالرغم من أن هذا النـوع يعتبر من أكثر الأنواع ربحية إلا أنه يؤثر عليه الكثير من الأمور مثل التسويق والصيانة …
الاستثمار في العقارات الصناعية:
من مميزات هذا النوع أنها تكون في الـمناطق الـخالية مـن السكان حيث تضم المصانع والمستودعات ومراكز الأبحاث ومباني التوزيع.
تحقق أرباح كـثيرة عـن طـريق رسوم الخـدمـات.
لا يشترط فيـها تصميمات ذات التكاليف المرتفعة ولـكن تشمل معايير السـلامة.
الاستثمار في إعادة تدوير العقار وبيعه:
يقوم المستثمر بشراء العقار بهـدف بيعها بأسعار أعلى وتحقيق الربح, أو تأجيره ليحقق أكبر استفادة منه.
ويعتبر هذا النـوع من الأنواع يفضله من يريدون جني الأموال بشكل سريع
الاستثمار في العقارات المكتبية والإدارية:
يعتبر أشهر الأنواع انتشارا على الإطلاق على مستوى العالم بالرغم من الصعوبات التي يواجهها المستثمر في هذا النوع وعد ذلـك بسبب توفير البنية التحتية والفوقية لهذه الأراضي.
الاستثمار في العقارات الترفيهية:
يعتبر من أنواع الاستثمار الـعـقـاري ذات التكاليف العالية من حيث تكاليف التشغيل والتأسيس حيث يعتبر الموقع والتصميم من أهم عوامل هذا النوع من الاستثمار ورفع مستواه.
لا بـد من أن تكون الـ خدمات ذات مستوى عالي وموقع متميز حتى يحقق الربح المتوقع.
يشمل هذا النوع من الاستثمار الفنادق, المنتجعات السياحية, مدن الألعاب, النـادي, الحدائق وغيرهم.
