ما هي مميزات الاستثمار العقاري.. وكيفية التغلب على مخاطره

يعتبر الاستثمار العقاري استثمارًا طويل الأجل، وقد يستغرق الأمر وقتًا قبل أن تحقق العائد المالي المرجو منه. لذا يجب أن تكون على استعداد للاستثمار لفترة طويلة. الاستثمار العقاري هو عملية شراء وتملك وتشغيل العقارات بهدف تحقيق العائد المالي. ويعتبر الاستثمار…

اقرأ أكثر

الاستثمار العقاري طويل الأجل وقصير الأجل

  الاستثمار العقاري واحد من أفضل السبل للحفاظ على قيمة الأموال في ظل ظروف التضخم الاقتصادي الذي تمر به البلاد، كما يوفر لك عائدًا ماديًا مُرضٍ دون مجهود يُذكر. ومن خلال مقالنا اليوم نُطالع الفرق بين الاستثمار العقاري طويل الأجل…

اقرأ أكثر

أفضل أماكن بمصر للاستثمار العقاري

شبكة مواصلات متكاملة (القطار الأحادي، والقطار الكهربائي، وباقي أشكال المواصلات العامة). سوف تُنقَل إليها كافة المقرات الحكومية الرئيسة داخل الحي الحكومي، كما ستضم الحي الدبلوماسي، وحي المال والأعمال، وغيرها. يوجد بها كافة المرافق الأساسية من مستشفيات وجامعات وأحياء سكنية ومجمعات…

اقرأ أكثر

ما هو التسويق العقاري Real Estate Marketing

التسويق العقاري Real Estate Marketing هو سوق العقارات التي يتم شرائها و بيعها للمشترين من خلال وكالات العقارات أو بشكل مباشر. يضع سوق العقارات معايير الملكية في منطقة معينة مثل الأسعار و الأجارات و الرهون العقارية. شهدت صناعة العقارات في…

اقرأ أكثر

كيف تبدأ في الاستثمار العقاري

  وعليك ان تتبع مؤشرات حقيقية لإمكانيات وصحة منطقة أو مدينة أو حتى منطقة ، هذه الأساسيات ضرورية لنجاح الاستثمار العقاري معك، وكلها طرق يتقنونها ويطبقونها المستثمرون العقاريون كل يوم وهي: نمو العمالة يعتبر اتجاه نمو العمالة المستمر احد العوامل…

اقرأ أكثر

الغردقة لوحة فنية معمارية بأيدى مصرية

مكتب المختار للإستثمار العقارى والمقاولات يرى فى الغردقة مكان مناسب للإستثمار العقارى والمقاولات العمومية وأن المناخ العام مناسب لجميع رجال الأعمال بجميع التخصصات الخدمية فى مجال السياحة والإنشاءات الفندقية  وتتميز الغردقة دون باقى مدن البحر الأحمر بجمهورية مصر  العربية بطقسها…

اقرأ أكثر

“هيئة الاستثمار” تدرس تعديلات على قواعد التصفية الاختيارية لتسريع الإجراءات

قال حسام هيبة، رئيس الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، إن الهيئة تعمل حاليًا على إدخال تعديلات جديدة على قواعد التصفية الاختيارية للشركات بما يتيح اختصار المدد الزمنية اللازمة لإتمامها. وتوقع هيبة فى تصريحات خاصة لـ”البورصة” على هامش فعاليات المؤتمر السنوي…

اقرأ أكثر

بمليون دولار: هل تُفضل شراء عقار في مصر أم دبي؟

العقاري، فقد يكون القرار بين شراء عقار في مصر أو دبي محيرًا. أليس كذلك؟ كل من هاتين الوجهتين تقدمان فرصًا استثمارية مميزة! ولكن الاختيار يعتمد على العديد من العوامل مثل الموقع، العائد على استثمار العقارات في مصر أو دبي، ونمط…

اقرأ أكثر

مصطلحات مهمة في الاستثمار العقاري

حتي تتمكن من فهم هذا المجال بشكل جيد. رأس المال: هو المبلغ الذي تستثمره لشراء عقار. القيمة السوقية: السعر الذي يمكن بيع العقار به في السوق الحالي. الرهن العقاري: هو قرض تقدمه المؤسسات المالية للأفراد لشراء منزل أو عقار وإذا…

اقرأ أكثر

كيفية حساب العائد على الاستثمار

العائد على الاستثمار هو النسبة بين الربح والتكلفة، ويمثل النسبة بين الربح أو العائد الصافي الذي تحققه الاستثمارات وبين التكلفة الأصلية للمستثمر”. يساعدك العائد على الاستثمار في حساب صافي الربح الذي حققته استثماراتك ويمكنك من إعادة ترتيب أولوياتك. فإذا كان…

اقرأ أكثر