المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 24 يونيو، 2025
- استثمار عقارى, مقالات
الموقع: الموقع هو أحد العوامل الرئيسية المؤثرة في قيمة العقار وبالتالي في العائد على الاستثمار، وفي السوق العقاري المصري، تختلف قيمة العقارات بشكل كبير بناءً على موقعها، حيث تعتبر المناطق القريبة من المراكز التجارية، والمدارس، والمستشفيات، والمواصلات العامة أكثر جاذبية للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء، كما أن المواقع التي توفر إطلالات جميلة، أو هي قريبة من المعالم السياحية يمكن أن تزيد أيضاً من قيمة الاستثمار العقاري. جودة البناء والتشطيب: جودة البناء والتشطيبات تلعب دوراً مهماً في تحديد قيمة العقار، إذ تجذب العقارات ذات الجودة العالية في التصميم والتشطيب إقبالاً أعلى وتساهم في زيادة العائد على الاستثمار، وفي مصر، يتزايد الطلب على العقارات التي تتميز بمعايير بناء حديثة، وبسلامة البنية التحتية، وجودة عالية في التشطيبات، مما يعزز إمكانية تحقيق عوائد استثمارية أعلى. البنية التحتية والمرافق: البنية التحتية والمرافق المتوفرة تؤثر بشكل مباشر على قيمة العقار، وفي السياق المصري، تعد العقارات الموجودة في المناطق التي تمتلك بنية تحتية جيدة، مثل
