المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
حًا تعكس عظمة إنجازاتنا. وخلف كل مشروع ناجح، تقف منظومة مُحكمة من الجهات الرسمية، تُشرف على مساره وتُدير دفة تقدمه بحرفية ودقة.
الجهات الرسمية في مشروعات التشييد
تتقاطع الجهود بين عدد من الجهات الرسمية في مشروعات التشييد ، كل منهم يعمل بتناغم وتكامل لتحقيق الهدف النهائي: إنجاز مشروع يلبي الاحتياجات والمتطلبات المحددة بأفضل جودة وفي الوقت المحدد. واحدة من تلك الأطراف الأساسية هي المالك، الذي يمتلك الرؤية والأرض التي سيقام عليها المشروع، ويحمل مسؤولية تمويله . تصطف إلى جانبه شركات المقاولات ومكاتب الاستشارات الهندسية، كل منها يؤدي دورًا حيويًا في سير العملية، دعونا نتعرف على الجهات وأدوار ومهام كل جهة
في عالم الهندسة ، تشكل مشروعات التشييد عِمادَ الحضارة الحديثة، تُشيد جسورًا تربطنا، وتبني مساكن تأوينا، وتقيم صروالإستشاري Consultant :
يتعاقد المالك مع مكتب إستشاري لعمل التصميمات الهندسية و الإشراف على التنفيذ و قد يتعاقد مكتب مستقل للتصميمات و آخر للإشراف على التنفيذ .
إستشاري المشروع هو المسئول عن إعداد جميع المستندات الأولية للمشروع (لوحات الـ – Tender – المقايسة التثمينية للمشروع – الإشتراطات العامة و الخاصة و المواصفات الفنية لتنفيذ الأعمال.. إلخ) و اللازمة لطرح مناقصة المشروع .
يعتبر الإستشاري مسئولاً عن الإشراف على جميع الأعمال التي ينفذها المقاول العام بالمشروع و ضمان تنفيذها على أكمل وجه وفقاً للوحات والإشتراطات و المواصفات القياسية و أصول الصناعة .
يقوم الإستشاري بمتابعة و استلام جميع البنود التي يتم تنفيذها خلال فترة المشروع .
يلتزم الإستشاري بمراجعة و اعتماد المستندات المقدمه من المقاول من حصر كميات و رسومات شوب درووينج ومستخلصات.. إلخ، كما يلتزم بمراجعة و اعتماد العينات و الخامات قبل و بعد توريدها للموقع.
تحتسب أتعاب الإستشاري نظير الإشراف على تنفيذ الأعمال بالمشروع إما كنسبة من إجمالي قيمة الأعمال التي تنفذ بالمشروع أو كراتب شهري أو مبلغ ثابت للمشروع ككل يجزأ على دفعات .
