المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 12 ديسمبر، 2025
- استثمار عقارى, مقالات
ننصح لكل من يريد البدء في مشروع استثمار لنفسه ويكون مضمون الربح وأقل خسائر أن يتجه إلى الاستثمار العقاري، فمجال العقارات هو أكثر عمل مضمون يتم فيه الاستثمار، وذلك لأنه يُعد من أنجح أنواع الاستثمارات في دول العالم أجمع من حيث جمع الأموال وتحقيق نجاح كبير، ورغم أنه أفضل الأنواع لكنه يحتاج إلى جهد وصبر كبير لتحقيق الأرباح المرغوبة، فما هي أنواع الاستثمار العقاري؟.
قبل التطرق إلى موضوعنا يجب أن نكون مُلمين بكامل الخبرة في هذا المجال عن ما هو الاستثمار العقاري؟ مميزاته، عيوبه، أفضل أنواعه، وقواعده، وهذا ما سنقوم بتوضيحه في السطور المقبلة.
اتصل بنا
واتساب
ما هو الاستثمار العقاري؟
الاستثمار العقاري هو عبارة عن شراء وحيازة بعض العقارات والأراضي القابلة للبناء، حيث يتم البناء عليها من شقق سكنية أو بعض الفيلات وربما محلات تجارية، ومن ثم يتم الاستثمار بها لتحقيق الربح، وهذا الاستثمار ليس للأفراد فقط، بل للشركات والمؤسسات أيضاً، وهما أكثر من يشغَل هذا المجال، لأنه من أنجح أنواع الاستثمارات وأكثرها تعاملاً وتحقيقاً للربح كما أشرنا، فهو لم يتأثر كثيراً بالتقلبات السياسية والاقتصادية.
ما هي أنواع الاستثمار العقاري؟
كيف تتجنب مخاطر الاستثمار العقاري
استثمار العقار التجاري:
أفضل أنواع الاستثمار العقاري من حيث الربح، فمنها العديد من الأنواع، وهو استثمار الأراضي والمحلات التجارية والمكاتب وغيرها، وأكثر من يقوم بالاستثمار العقاري التجاري هم الشركات والمؤسسات، لأن هذا النوع من الاستثمار يحتاج إلى رأس مال كبير بالإضافة إلى توافر الخبرات لديهم في هذا النوع من أنواع الاستثمار العقاري، فيكون تحقيق الربح بالنسبة لهم مضمون بنسبة كبيرة وتكون الخسائر طفيفة بل يمكن ألا يحدث خسائر مطلقاً.
استثمار العقار الإداري
هذا النوع من الاستثمار العقاري يعتمد على حيازة وشراء بعض العقارات، وتحويل مساحة مناسبة منه لاستثماره في مكاتب إدارية وشركات وهكذا، فيجب أن يكون الموقع الإداري لهذا العقار مميز وحيوي حتى ينجح ذلك الاستثمار، ويجب أن تكون المساحة المُستثمرة داخل العقار مناسبة لفتح مكتب إداري أو شركة وذلك لتحقيق الربح المتوقع الحصول عليه.
استثمار العقار السكني
وفيه يقوم الفرد أو المؤسسة بشراء شقق في عقار سكني يملكه شخص ما، ويقوم بتأجيره لفترة محدودة للحصول على إيجار شهري من المستأجر، أو يقوم بـ شراء شقق او عقارات
