المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 6 ديسمبر، 2025
- استثمار عقارى, مقالات
بل الاستثمار في العقارات، هناك بعض النصائح التي يجب وضعها في الحسبان لضمان الحصول على أقصى استفادة ممكنة، ومن أهم هذه النصائح:
تحديد الهدف من الاستثمار والهدف الربحي سواء كان على المدى القريب أو البعيد.
عدم التسرع في شراء العقار، مع الوضع في الحسبان أن الهدف هو بيعه أو إيجاره لتحقيق الربح المادي، لذلك لا بد من البحث في نطاق واسع، وعلى الرغم من ذلك إذا أتيحت لك فرصة مثالية لا بد من استغلالها.
البحث دائمًا عن العقارات التي تم عرضها للبيع منذ فترة، ففي الغالب سيضطر أصحابها لتخفيض الثمن بهدف البيع الأسرع مما تعد فرصة جيدة للاستثمار.
الاستعانة بالشركات المتخصصة في استثمار العقارات ذات السمعة الطيبة ذات الرصيد الكبير مع العملاء.
يفضل الاستثمار في الوحدات ذات المساحات المتوسطة لأنها الأكثر طلبًا من جانب العملاء.
التعامل مع وسيط له خبرة ويمكنه توفير فرص حقيقية للاستثمار.
هل يوجد مخاطر للاستثمار العقاري؟
يعتبر من أكثر أنواع الاستثمارات أمانًا واستقرار لكن هذا لا يمنع وجود بعض المخاطر الناتجة عن بعض العوامل منها: سوء اختيار الموقع، أو وجود مستأجر لا يفي بالالتزامات المادية، عدم تجهيز الوحدة جيدًا لعملية الإيجار أو البيع، أو عدم تسويق الوحدة بالطريقة المناسبة.
مخاطر الاستثمار العقاري في مصر
على الرغم من أن أي استثمار لا يخلو من المخاطر، فإن مخاطر الاستثمار العقاري في مصر تُعد محدودة وقابلة للاحتواء مقارنة بغيره، فمع تحسن مؤشرات النمو الاقتصادي واجتذاب الاستثمارات الأجنبية، بدأت مخاطر الاستثمار تقل وستستمر في ذلك مستقبلًا بفضل
