المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 1 أبريل، 2025
- استثمار عقارى, مقالات
تقلبات السوق: حيث يمكن أن تتأثر قيمة العقارات بعوامل اقتصادية وسياسية واجتماعية. قد تتسبب هذه التقلبات في تقلبات في أسعار العقارات وبالتالي تؤثر على قيمة استثمارك.
صعوبة الإدارة: تشير إلى التحديات والمشاكل التي يمكن أن يواجهها المستثمرون أثناء إدارة العقارات.
التكاليف التشغيلية: مثل تكاليف الصيانة والإصلاحات، وضرائب العقارات، وتكاليف إدارة العقارات، وتكاليف التأمين
مصطلحات مهمة في الاستثمار العقاري
هناك الكثير من المصطلحات الاستثمارية الهامة التي يجب عليك أن تعرفها حتي تتمكن من فهم هذا المجال بشكل جيد.
رأس المال: هو المبلغ الذي تستثمره لشراء عقار.
القيمة السوقية: السعر الذي يمكن بيع العقار به في السوق الحالي.
الرهن العقاري: هو قرض تقدمه المؤسسات المالية للأفراد لشراء منزل أو عقار وإذا لم يتمكن المقترض من سداد القرض، يمكن للمقرض مصادرة العقار.
التأجير الصافي:هو نوع من عقود الإيجار الذي يتحمل فيه المستأجر مسؤولية جميع نفقات تشغيل وصيانة العقار، بالإضافة إلى الإيجار الأساسي.
السيولة: سهولة بيع العقار وتحويله إلى نقود.
