المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- نوفمبر 20, 2024
- استثمار عقارى, مقالات
- (0)
- 01 Second
خلال الربع الأول من عام 2023، أطلق 8 مطورين عقاريين مجموع 9 مشاريع عبر أربع محافظات مصرية، بتكلفة إجمالية تقدر بمليار دولار، وسط توقعات بوصولها إلى 15 مشروع في الربع التالي من هذا العام 2023؛ أما عن المشروعات التي تم اكتمالها في الربع الآول من العام الحالي فقد برزت كل من:
1- شركة بالم هيلز للتعمير
برزت شركة بالم هيلز بين الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث استكملت 662 مبنى في مشروع “بالم هيلز فيرا القاهرة الجديدة” بتكلفة بلغت 640 مليون دولار.
2- شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية
استثمرت شركة القاهرة نحو 200 مليون دولار في “مجمع القطامية ديونز” الذي تم تسليمه في القاهرة الجديدة.
3- شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)
تعد سوديك من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وكان لها بصمتها أيضًا في الربع الأول عبر مجموعة من المشاريع بقيمة 44.5 مليون دولار في المرحلة الثانية من مجمع “ذا استيتس” في مدينة الشيخ زايد.
نمو الطلب على تملك العقارات
في ظل تأثر السوق بانخفاض قيمة الجنيه المصري، وارتفاع معدل التضخم على تكاليف البناء في قطاع العقارات، ارتفع متوسط الأسعار مقارنةً مع الربع الأول لعام 2022 وعانت شركات التطوير العقاري من التغيرات في مستوى الأرباح.
إلا أن هذا دفع العديد من الأفراد المهتمين بمجال العقارات وحتى رجال الأعمال إلى التوجه نحو تملك العقارات بدلاً من الإيجار، محاولةً منهم لحفظ قيمة أموالهم في المجال العقاري؛ وذكر التقرير النقاط التالية:
ارتفاع متوسط السعر للشقق السكنية في الربع الأول من عام 2023 بنسبة 30%، بالمقارنة
