المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 26 أغسطس، 2025
- استثمار عقارى, مقالات
يسأل العديد من الناس المبتدئين عن كيفية البدء في الاستثمار العقاري ويمكن اختصار الجواب في عدد من النقاط :
1- تحديد موقع العقار : يجب التفكير ودراسة مستقبل الموقع وتطور قيمته عبر الزمن. من أجل معرفة امكانية الربح من هذه الاستثمارات
2- وضع ميزانية: يجب عليك تحديد مقدار الائتمان التي يمكنك الحصول عليه متناسبا مع دخلك. ومن الضروري معرفة متوسط سعر العقار الذي ترغب بشرائه.
3- المقارنة بين الأسعار والعروض : فعليك معرفة اسعار البيوت في منطقتك و دراسة فارق السعر. ومحاولة وجود بيوت بأسعار جيدة وبمواصفات ممتازة
4- التأكد من حاله العقار : من خالل معرفة حالة البيت قانونيا وانعدامه من العيوب و وصول أشعة الشمس له وغيره. من الحاجات التي تجعل العقار ممتاز
5- حساب العائد من الاستثمار : من أجل حسابه نقوم بقسمة مجموع الأرباح السنوية. على التكلفة الناتجة ثم نضرب الناتج بمائة فنحصل على نسبة عائد الاستثمار.
6- الاستعانة بخبير : في حاله وجود اى استفسارات عليك بالاستعانة به لأنه أكثر معرفه في هذا المجال.
7- الاهتمام بالعقار ومتابعة حالة السوق العقاري : من خلال دراسة السوق ومعرفة طلباتهم ومواكبة الأسعار.
ما هي دوافع الاستثمار العقاري
من أهم الدوافع الرئيسية للاستثمار وبناء ثروة من رأس المال. بدلا من ترك تلك الأموال كما هي وفقدان قيمتها مع التضخم يمكن أن تضع هذه الأموال في الاستثمار العقاري. لضمان عدم فقدان قيمة المال وتحقيق الارباح. لان الاستثمار يسمح لأموالك بالنمو وزيادة
