المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 29 يونيو، 2025
- استثمار عقارى, مقالات
طرح في الفقرة أفضل استثمار عقاري يحقق لك الاستثمار مع وجود فرص قليلة للمخاطر، لأن ما يقوم عليه خبراء مختصين في هذه المجال، ومن أمثلتها:
مجموعات الاستثمار العقاري (REIGs)
يعد فرصة مثالية للراغبين في أفضل استثمار عقاري، وهو عن طريق امتلاك عقارات للإيجار، بدون أي متاعب في إدارتها.
تقوم الشركة بشراء مجمعات سكنية، وذلك من خلال السماح للمستثمرين بالشراء من خلال الشركة، وهذا يضمهم بالتالي إلى مجموعات الاستثمار العقاري.
بتاخد أمام المستثمر فرصة امتلاك وحدة واحدة من المساحات المستقلة، ويشرف على إدارتها.
بالرغم من المجموعة تتولى مهمة التأجير وأخذ المستحقات وتوزيعها مع الاحتفاظ بنسبتها، لقيامها بمختلف المهام الإدارية ومقابلة المستأجرين.
تتميز بوجود عقد الإيجار القياسي باسم المستثمر لمجموعة الاستثمار العقاري، ويتم تجميع جميع الوحدات كجزء من الإيجار، أي أنك سوف تحصل على بعض الدخل حتى في حالة فراغ وحدتك، طالما يوجد ما يكفي لتغطية التكاليف.
صناديق الاستثمار العقاري (REITs)
يتم إنشاء صناديق الاستثمار العقاري عندما تستخدم شركة أموال المستثمرين لشراء وتشغيل ممتلكات الدخل.
يعد واحد من بين افضل استثمار عقاري، ويناسب بالاخص الذين لا يرغبون في معاملات عقارية تقليدية.
حركة البيع والشراء تكون من خلال البورصات الرئيسية.
تعتبر استثمارًا قويًا لهؤلاء الذين يرغبون في الحصول على دخل منتظم.
توفر للمستثمرين فرصة الدخول في استثمارات غير سكنية، والتي يصعب على المستثمرين الأفراد شراؤها بشكل مباشرة مثل مباني المكاتب، ومراكز التسوق.
صناديق الاستثمار العقاري تتميز بأنها مرتفعة السيولة، بسبب تداولها في البورصة.
توفر عليك كذلك وجود وكيل عقارات ونقل ملكية، حتى تقوم بصرف استثماراتك، لأنها تعتبر نسخة رسمية أكثر من مجموعة الاستثمار العقاري.
