المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 21 فبراير، 2025
- استثمار عقارى, مقالات
توجد بعض الصفات الشخصية التي لا تنفك عن المستثمر الناجح، مثل المغامرة وتحمل المخاطر وحب التجربة، كما تأتي الخبرات الفردية في مرتبة متقدمة في سبيل تحقيق التفوق الاستثمار بالقطاع العقاري، وللحديث عن أهم قواعد الاستثمار العقاري، إذا نحن بصدد تناول النقاط التالية:
دراسة السوق والتخطيط الجيد
الدراية بكافة تفاصيل السوق العقاري والمجال الذي ترغب في الاستثمار بداخله، هي أولى خطواتك نحو تحقيق تطلعاتك، كذلك لا يمكنك الوصول إلى أهدافك في هذا القطاع الضخم بدون التخطيط الدقيق والشامل للعملية الاستثمارية.
حدد أهدافك من الاستثمار
ما الذي أسعى إليه من خلال هذا الاستثمار؟ هذا هو السؤال الذي يطرحه المستثمر على نفسه في بداية الأمر، وللإجابة التفصيلية عليه يجب تحديد الغرض من وضع رأس المال في العقار سواء على المدى القريب أو البعيد، كما يمكن استشارة الخبراء لدراسة الأمر بشكل علمي منظم.
تنويع الاستثمارات
لا تضع أموالك في شراء عقار استثماري في دبي واحد، هي واحدة من أبرز قواعد الاستثمار العقاري الناجح في 2024، فإذا كنت تود وضع رأس مال معين داخل القطاع العقاري، من الأفضل توزيعه على عدة عقارات وليس عقارًا واحدًا.
الاستثمار في مجال عقاري معين
استكمالًا للنقطة السالفة، يجدر بك التركيز على مجال معين في العقارات دون غيره لاسيما في البداية، فعلى سبيل المثال إذا أردت تنويع استثماراتك العقارية يجب أن تكون في قطاع معين مثل القطاع السكني فقط، وذلك من خلال شراء وحدتين أو أكثر وعدم ضخ رأس المال في وحدة سكنية فقط.
تكوين علاقات في السوق والتعامل مع مطورين ذوي سمعة جيدة
تقطع العلاقات الطيبة في السوق العقاري شوطًا كبيرًا من المسافة في رحلة الاستثمار العقاري، حيث يتسم هذا المجال بالتغير الدائم والذي يحتاج بالطبع على الإطلاع المستمر على مستجداته من خلال العاملين في القطاع.
كذلك يوفر لك عقد التحالفات مع المطورين الثقة تحقيق الإنجازات بكفاءة أعلى وفي وقت أقصر
